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3天前

地下室有产权吗？地下室产权归谁所有？

当前，业主、开发商、物业公司经常为地下室的归属问题产生纠纷的现象层出不穷。那么，到底地下室是不是一定归业主所有？买了地下室，就真的有了产权了吗？今天，小编就为您说道说道。根据《人民防空法》规定“城市新建民用建筑，按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室。”因此，大部分新建居民小区均配备有地下室。但[阅读全文]

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3天前

除了南北通透 选户型千万重视这六大细节！

打算买房，先定一个能达到的小目标，比方说先选个合适的户型！但是，户型不是你想选，想选就能选的。如果一不小心选了个烂户型，既浪费了钱，居住体验也会大打折扣。所以，买房前你一定要注意好这些细节！细节一：房门的开向要合理实际上，房门的开向是被很多人都忽视的问题，却也是很容易影响到生活质量的问题。尤其要注意[阅读全文]

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3天前

恭喜，永久产权来了！不动产登记正式生效，房产证不再实行，不用纠结土地年限了

我国规定住宅用地的最高年限70年，商业用地40年（有特殊50年限），综合用地50年。现已明确，届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。不动产登记正式生效，不用纠结土地年限！《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条，有相关规定内容。补的费用不会超过5位数，最低不得低于15.6元/平米。就[阅读全文]

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3天前

湖北13个县市区荣获创新型县市，其中有你的家乡吗？

日前，省科技厅正式公布枣阳市、黄冈黄州区、荆门东宝区、咸宁咸安区、天门市、宜昌夷陵区、云梦县、石首市、汉川市、房县、江陵县、丹江口市、保康县为第二批湖北省创新型县（市、区）建设单位。至此，全省共有在建国家创新型县（市）3家、省级创新型县（市、区）27家，形成了国家和省级同创、在建在育共存，示范先行、[阅读全文]

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3天前

最新！房地产“贷款新规”来了!

2021银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度2020年12月31日央行、银保监会发布通知建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度该制度自2021年1月1日起实施 房地产贷款集中度管理是指银行业金融机构（不含境外分行）房地产贷款余额占比和个人住房贷款余额占比应满足人民银行、银保监会确定的[阅读全文]

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4天前

2021年中国房地产抽走的第一把梯子

2020年开始中国房地产的底层规则正在发生剧烈变化。继房企融资的”三道红线“之后，房地产贷款的“两道红线”来了！自2020年12月31日，中国人民银行、中国银行保险监管发布[关于建立银行业金融机构房地产贷款集中管理制度的通知]已经过去10多天，我们也同很多银行系统的朋友做了咨询，今天深度聊聊这个问题[阅读全文]

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4天前

《民法典》继承权5大变化+遗嘱合法有效的8个法律要点

来源：兰州日报，兰州日报社全媒体记者 许沛洁民法典从2021年1月1日起实行，法典中的“继承篇”对《继承法》的相关内容也进行了修改——继承权发生了变化，订立遗嘱的方式发生了变化，新增的遗产管理人制度更被誉为是“跨越时空的守护”。今天，小编与北京德恒(兰州)律师事务所武丹彤律师一起，带你看看民法典里与[阅读全文]

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5天前

什么叫经济适用房？适用于哪些人？

随着房地产行回暖，房价在不断上涨。越来越多购房者偏爱于经济适用房，因为它的价格，比市面商品房的价格低很多，但不是人都适合购买经济适用房，下面我们一起了解什么是经济适用房和此类房产哪些人能购买？一、什么叫经济适用房？经济适用住房是指政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，向低收入住房困难家[阅读全文]

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5天前

房产证过户手续费是多少？房产证过户手续费如何计算

房屋过户简单来说是指把房屋变成另一个人的，一般在此过程需要缴纳一定的费用，房产过户会有不同情形，例如通过继承性的房产过户，赠与的，二交易的过户等，不同的情形的费用计算方式也不同。首先，房屋过户手续费分为两种情况：政策性收费以及通过中介来收费。政策性收费包括：１：契税，非普通住宅，房屋评估价乘以3％，[阅读全文]

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5天前

不同层数的房子哪层最贵？楼层为何有差价？

楼层不仅关系着房子的采光和通风性能，还和房价有着密不可分的关系。同一栋楼、不同楼层之间的房子差价可不算小，那么价格到底差在哪了？买房选哪些楼层价格更贵？到底哪一层房子最好呢？一、高层楼盘房子价格差别往往会比较明显，价格到底都差在哪了呢？1．首先由于高层住宅整体高度高，对建筑结构和建筑质量的要求比较高[阅读全文]

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