【楼盘测评】城控·龙泉学苑 | 匠心雅宅 国企红盘

前言

买房无小事，细节是大事。为助力购房者更全面地获取荆门楼市资讯，更清晰地了解荆门中心城区各大在售项目，荆门房产网将购房用户较为关心的地段区位、产品、配套、户型等多个方面，整理成为完整的“楼盘评测”，让每个有购房意向的用户，拿着手机就能了解到较全面的项目信息。

今天小编带大家了解位于漳河新区的新项目——城控·龙泉学苑。

（项目规划图）

基本信息

项目名称：城控·龙泉学苑

项目地址：漳河新区双喜大道与荆楚大道交会处（龙泉南校西侧） 

建筑面积：121212.44㎡

占地面积：52395.8㎡

容积率：1.8

绿化率：30%

总户数：739

停车位：761辆，地面76辆，地下685辆（充电桩76辆）1:1

现在售楼栋：一期2#、3#、7#、8#、9#、10#、12#、13#、15#在售

地段及配套

漳河新区拥有国家体育旅游示范基地——爱飞客航空小镇，全国八大水库/国家4A风景区——漳河风景区，承办省级园博会——园博园，这些都是荆门面向世界的名片，是最高端的形象窗口。

城控·龙泉学苑项目择址漳河新区，临政务中心。沿荆楚大道向北，经航空路可达海慧路，经罗汉山隧道达象山一路，直通老城区。项目周边路网密集，出行便捷。

（项目区位图）

项目与园博园为邻，于城市轴心之上，奢享城市发展利好。近一步坐享多元生活配套，家门口的红利，咫尺繁华，未来都市生活举步可得。

（网络图）

项目周边名校汇聚，龙泉中学、城建幼儿园、天鹅学校、双喜小学等，一个全龄化、全能化的素质教育体系在这里成型，孩子上下学接送方便，满足孩子全面成长规划的需求。

（网络图）

项目北面靠西宝山，南面观双喜大道水景，山南水北，藏风聚气。东面紧邻园博园、市民广场、蒙泉生态园，周边自然生态环境一流，负离子源源不断，每天呼吸新鲜空气。

（网络图）

规划及产品

项目一期梅园总建面约12万方，容积率仅1.8。小区楼栋按照南低北高均好型布局，由19栋9-18层的洋房、小高层组成，全系产品涵盖77㎡精致两房、121-125㎡舒适三房、138㎡阔绰四房、165㎡大平层等多种户型。

（实拍图 | 图片拍摄于3月）

项目在售户型为建面约77-165㎡多样户型，小两居至大五房都有，满足不同人群置业需求。

以下是城控·龙泉学苑在售主要户型：

总结

1、荆门南拓西进发展战略中，漳河新区是政府重点发展板块，也是未来城市主城区重要发展方向。随着各项配套悉数落地，交通路网日趋完善，新区已发展成为荆门目前极具居住价值的板块，城控·龙泉学苑占位新区核芯，优享各项发展红利。

2、该项目楼盘建设进度快，工程进展稳定迅速。户型选择多样化，面积段跨度大，刚需、改善都能找到适合户型。

3、价格方面，目前均价在5100元/㎡，再叠加荆门中心城区各类政府购房补贴，刚需价格，改善品质，在漳河新区置业可以考虑此项目。

注：

1、本文资料中所有的文字、数字及其他内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以双方签署的《商品房买卖合同》及政府最终审批文件为准；

2、本文宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为项目建设区域设计效果的表达和示意；

3、本文所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。