2024年2月荆门中心城区楼市销售月报

楼市月报

Real Estate Monthly Report

荆门房产网收集整理

前言

2024年2月适逢春节传统假期，返乡置业是房地产在春节期间的主流营销活动，恰逢政府主办的“迎新春嘉年华”活动，出台了一系列支持购房的优惠政策，引导进城和返乡置业人员在荆门安居。加上央行降息的政策刺激，荆门楼市2月楼市表现如何，请看小编为大家整理的数据。

01 楼市成交情况

据统计，我市中心城区2月商品房成交699套，面积约5.63万㎡。其中住宅成交367套，面积约4.28万㎡。

从荆门各区域商品房签约量来看，本月高新区·掇刀区成交406套商品房位居第一，面积约2.84万㎡，占中心城区销售总套数的58.08%；其中住宅成交162套，约1.85万㎡。

漳河新区以成交187套商品房居第二位，面积约1.82万㎡，占中心城区销售总套数的26.75%；其中住宅成交134套，约1.60万㎡。

东宝区成交106套商品房居第三位，面积约0.97万㎡，占中心城区销售总套数的15.16%；其中住宅成交71套，约0.84万㎡。

从本月房屋成交类型和面积段来看，购房者青睐的产品类型主要为高层，占住宅销量的46.32%；1月的主力户型面积段集中在100-120㎡。本月购房者以刚需群体为主。

02 住宅销售排行榜

我市中心城区2月住宅销量前十共计成交215套，成交面积约2.56万㎡，占中心城区总成交量的32.87%。

其中5个楼盘位于漳河新区，分别为：洋丰·龙泉云璟、中建壹品璟苑、中宇魅力城、龙山中央商务区、创鸿·江与山，共计成交100套，成交面积约1.20万㎡。

3个楼盘位于高新区·掇刀区，分别为：楚天城、城控·双泉花园、凯旋湾，共计成交79套，成交面积约0.95万㎡。

2个楼盘位于东宝区，分别为：楚荣·悦府、城控·长宁太和，共计成交36套，成交面积约0.41万㎡。

签约套数TOP1：楚天城以签约43套，签约面积4913.36㎡的成绩排行第一，项目位于高新区·掇刀区掇刀压碑堰路西侧。

签约套数TOP2：洋丰·龙泉云璟以签约32套，签约面积3981.18㎡占商品房签约榜第二，位于漳河新区漳河大道与荆山大道交会处（园博园旁）。

签约套数TOP3：楚荣·悦府签约26套，签约面积2999.16㎡居第三位，位于东宝区象山大道120号。

03 预售许可发放情况

2月荆门中心城区有1个楼盘获得2张预售许可，批准预售房源共29套，面积约0.39万㎡，房屋类型均为住宅。

04 楼盘营销活动汇总

🔺信息来源于各项目，仅供参考

05 楼市政策回顾

2月虽然迎来LPR大力下调和地方性公积金新政，但效果尚未显现，成交表现依旧处于低位。横向来看，远低于去年同期水平。预判下月行情，3月供求有望修复，环比持增，但是同比或将延续降势，“小阳春”难现。

注：以上数据来源于荆门房产网收集整理，所有交易统计信息均以合同网签作为数据，本报告所有的资料、数据、图表等内容仅供参考，最终数据以官方发布为准。