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2024年1月荆门中心城区楼市销售月报

2024-02-26 10:55:58    荆门房产网     数据分析     来源:荆门房产网

楼市月报

Real Estate Monthly Report


荆门房产网收集整理



前言




2024年1月已经落幕。年初至今,多地陆续出台楼市新政,主要涉及住房公积金、房贷利率、购房补贴、限购调整等方面,住建部、国家金融监管总局也纷纷发声,金融支持房地产融资再加码。那么,在小幅回春后的荆门楼市1月的销售情况如何呢?一起来看看吧!


01 楼市成交情况


据统计,我市中心城区1月商品房成交880套,面积约8.74万。其中住宅成交604套,面积约6.95万㎡。

从荆门各区域商品房签约量来看,本月漳河新区成交476套商品房位居第一,面积约4.55万㎡,占中心城区销售总套数的54.09%;其中住宅成交339套,约3.86万㎡。


高新区·掇刀区以成交248套商品房居第二位,面积约2.67万㎡,占中心城区销售总套数的28.18%;其中住宅成交147套,约1.81万㎡。


东宝区成交156套商品房居第三位,面积约1.53万㎡,占中心城区销售总套数的17.73%;其中住宅成交118套,约1.28万㎡。

从房屋成交类型和面积段来看,购房者青睐的产品类型依旧为小高层高层,1月的主力户型面积段集中在120-144㎡





02 住宅销售排行榜


我市中心城区1月住宅销量前十共计成交188套,成交面积约2.33万㎡,占中心城区总成交量的25.86%


其中7个楼盘位于漳河新区,分别为:洋丰·龙泉云璟、城控·秀江南、印象未来城、创鸿·江与山、龙山中央商务区、中宇魅力城、鄂旅投·楚源里,共计成交87套,成交面积约1.12万㎡


2个楼盘位于高新区·掇刀区,分别为:楚天城、弘景·十里,共计成交64套,成交面积约0.79万㎡


1个楼盘位于东宝区:楚荣·悦府,共计成交37套,成交面积约0.43万㎡

签约套数TOP1:楚天城以签约54套,签约面积6496.98㎡的成绩排行第一,项目位于高新区·掇刀区掇刀压碑堰路西侧。


签约套数TOP2:楚荣·悦府以签约37套,签约面积4283.11㎡占商品房签约榜第二,位于东宝区象山大道120号。


签约套数TOP3:洋丰·龙泉云璟签约20套,签约面积2503.85㎡居第三位,位于漳河新区漳河大道与荆山大道交会处(园博园旁)。





03 预售许可发放情况


1月荆门中心城区有4个楼盘获得预售许可,批准预售房源共342套,面积约4.14万㎡,其中住宅批准预售332套,面积约4.09万㎡;非住宅批准预售10套,面积约0.05万㎡




04 楼盘营销活动汇总


🔺信息来源于各项目,仅供参考





05 楼市政策回顾






进入2024年,返乡置业的动静较大,湖北全省同步启动了“迎春安居嘉年华” 活动,荆门不少房企也纷纷推出了各式各样的优惠政策、补贴方案等。春节期间促销活动对购房人群有较强的吸引力,多数看房购房的人会关注或参与到春节大促活动。估计节后会迎来一波小阳春,成交量重新回到上升趋势。


注:以上数据来源于荆门房产网收集整理,所有交易统计信息均以合同网签作为数据,本报告所有的资料、数据、图表等内容仅供参考,最终数据以官方发布为准。




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