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2023年12月荆门中心城区楼市销售月报

2024-01-04 10:43:13    荆门房产网     数据分析     来源:荆门房产网

楼市月报

Real Estate Monthly Report


荆门房产网收集整理



前言




2023年正式向我们告别了。在2023年最后一个月,荆门的房地产市场表现如何?一起来关注荆门中心城区12月楼市月报数据,为您揭晓答案!


01 楼市成交情况


据统计,我市中心城区12月商品房成交737套,面积约6.57万。其中住宅成交382套,面积约4.78万㎡。

从荆门各区域商品房签约量来看,本月东宝区成交368套商品房位居第一,面积约2.51万㎡,占中心城区销售总套数的49.93%;其中住宅成交121套,约1.42万㎡。


漳河新区以成交190套商品房居第二位,面积约1.84万㎡,占中心城区销售总套数的25.78%;其中住宅成交110套,约1.47万㎡。


高新区·掇刀区成交179套商品房居第三位,面积约2.22万㎡,占中心城区销售总套数的24.29%;其中住宅成交151套,约1.89万㎡。

从房屋成交类型和面积段来看,购房者青睐的产品类型为高层小高层100-120㎡120-144㎡面积段的产品是刚需购房者主力消费产品。





02 住宅销售排行榜


我市中心城区12月住宅销量前十共计成交165套,成交面积约2.07万㎡,占中心城区总成交量的22.12%


其中5个楼盘位于漳河新区,分别为:鄂旅投·楚源里、洋丰·龙泉云璟、中建壹品璟苑、创鸿·江与山、龙山中央商务区,共计成交66套,成交面积约0.86万㎡


3个楼盘位于东宝区,分别为:楚荣·悦府、洋丰·山水云著、泓盈·溪悦湾,共计成交57套,成交面积约0.67万㎡


2个楼盘位于高新区·掇刀区,分别为:楚天城、凯旋湾,共计成交42套,成交面积约0.55万㎡

签约套数TOP1:楚荣·悦府以签约37套,签约面积4240.78㎡的成绩排行第一,项目位于东宝区象山大道120号。


签约套数TOP2:楚天城以签约25套,签约面积3341.93㎡占商品房签约榜第二,位于高新区·掇刀区掇刀压碑堰路西侧。


签约套数TOP3:鄂旅投·楚源里签约17套,签约面积2396.28㎡居第三位,位于漳河新区漳河大道与爱飞客大道交汇处。





03 预售许可发放情况


12月荆门中心城区有2个楼盘获得预售许可,批准预售房源共143套,面积约0.94万㎡,均为非住宅。




04 楼盘营销活动汇总


🔺信息来源于各项目,仅供参考






05 楼市政策回顾






近段时间以来,多项房地产供给端利好政策密集落地,同时,房企融资获支持的节奏明显加快。年底房企开始冲刺销售业绩,除了加大推货量,往往会采取“以价换量”的销售策略,给予更多优惠。所以想在新春期间购房的客户,不妨抓住这个节点,能以优惠的价格买到新房。


注:以上数据来源于荆门房产网收集整理,所有交易统计信息均以合同网签作为数据,本报告所有的资料、数据、图表等内容仅供参考,最终数据以官方发布为准。



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