改善当道，什么样的住宅才是真正的改善型住宅?

不少网友问小编，荆门哪些住宅属于改善型住宅。首先，我们需要先明确，怎样才称得上一个“优质改善型楼盘”？以往提及改善型住房，大家常常定义为“更大的房子”，那么现在大家对改善型住房的定义是什么呢？

其一，这个楼盘需落位醇熟城芯地段。俗话说的好，买房即是买地段，在繁华城芯内的楼盘可享受更优质、更丰富的生活配套，大大提升生活便利性与满意度。

其二，这个楼盘需具备完善社区配设。对于大部分改善客群而言，置业时均须考虑老少同住的需求。因此社区内是否配设有完善的适老化、适幼化公共设施，将能大幅影响其居住体验感。

其三，这个楼盘产品须以大户型为主。一般以大户型产品为主的楼盘，因其社区设计容纳人口多，相应地也会配建更丰富的社区公共设施。

那么，在如此严格的层层筛选下，荆门中心城区内有哪几个值得推荐的改善型楼盘呢？下面小编整理了几个热销楼盘的改善型楼盘供大家参考。

注：

1、本文对项目周边环境、交通、教育商业及其他配套设施的介绍，皆为公开信息收集整理，相关内容不排除因政府相关规划、规定、开发商未能控制的原因或其他不可抗力而发生变化，一切相关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准；

2、本文宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为项目建设区域设计效果的表达和示意。

3、本文所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。

4、楼盘均价仅供参考，最终以售楼部实际成交价为准。

1

洋丰·龙泉云璟

10月均价：小高层约5850元/㎡

所在区域：漳河新区

（实拍图）

洋丰·龙泉云璟位于漳河大道与荆山大道交会处，南面双向八车道的漳河大道，连接西外环以及高铁站，从项目到漳河万达、掇刀万达、银泰城和中天街商圈等，均可快速抵达，便捷生活即刻拥有。紧邻荆门园博园、市民广场、荆门博物馆、政务中心、蒙泉生态园、爱飞客极客公园、漳河风景区，让便捷汇入生活，让美好融入日常。

项目容积率仅为1.8，低密度、高绿化率，让居者在繁华城芯悦享鲜氧生活。社区内设有全龄活动场所，满足不同年龄段的运动需求。项目规划户型面积段约74.15-170㎡。

2

城控·秀江南

10月均价：小高层约5700元/㎡

所在区域：漳河新区

（实拍图）

城控·秀江南项目，总建筑面积超100万㎡，是荆门市第一个拥有“两湖三轴四园”私家湖景宅邸型优质住宅项目，规划约6000户，建成后可容纳约2万人居住的超大社区。项目规划户型面积段约118-260㎡。容积率1.62（B地块容积率仅1.2），绿化率达30%；停车位1154个。

项目区位优势得天独厚，商、医、游、学等全龄配套近在咫尺。外部配套咫尺繁华，内部配套应有尽有。目前该项目B区已于今年6月17日交房，已成为区域高品质综合体的代表。

3

创鸿·江与山

10月均价：小高层约5450元/㎡

所在区域：漳河新区

（实拍图）

创鸿·江与山是创鸿置业深耕荆门的升维之作。项目占地面积约8.87万㎡，共17栋高品质低密洋房大宅，容积率低至1.8，规划总户数725个，项目规划户型面积段约119-173㎡，均有超大赠送空间，使用功能可变性强，三室变四室，四室变五室，满足不同的功能需求。

项目位于政务中央生活区，毗邻2000亩园博园，坐拥漳河新区众多城市级配套。

4

城建地产·双泉花园

10月均价：高层约4300元/㎡

所在区域：高新区·掇刀区

（实拍图）

双泉花园项目占地约134亩，总建筑面积约29万㎡，容积率2.55，绿地率35%，规划由16栋16-27层高层住宅组成，可容纳1544户。项目规划户型面积段约132-164.61㎡。项目于2022年9月全线交付入住。

项目周边交通便利，配套齐全，与掇刀区政府、外国语南校仅一路之隔，掇刀文体中心、双泉公园、温泉文旅城等大型公建配套均位于项目1公里范围内。是掇刀政务中心、居住中心、公园中心，三心交汇之处，地段优势明显。同时，为提高业主生活便利性与舒适性，小区配备5800㎡社区商业、2000㎡幼儿园、1600多㎡户外健身活动场地、以及社区服务中心等。

5

印象未来城

10月均价：小高层约5250元/㎡

所在区域：漳河新区

（实拍图）

印象未来城位于荆门漳河新区中轴，北临紧邻漳河大道主干道、西临荆楚大道、南临杨柳路、东临宝元路。与政务服务中心一路之隔，汇聚荆门最齐全的政商服务体系，是荆门未来城市发展的核心版图。项目配建约2500㎡中央花园、2700㎡高端人文运动会所、3900㎡未来橙乐园，以及3150㎡公立幼儿园、1.5万方社区商业街，打造荆门“一公里生活理想城”居住模式，引领荆门人居新标杆。

项目占地面积约20万㎡，总规划建筑面积约54万㎡，由四大地块组成，整体容积率为2.2，是荆门少有的低容社区。小区共规划有住户3456户，在产品开发上，以洋房、小高层、高层产品为主。项目规划户型面积段约108.39-139.46㎡，项目1#、2#、4#、5#、7#、8#楼已于今年10月30日-11月5日交房。

6

楚荣·悦府

10月均价：小高层约5400元/㎡

所在区域：东宝区

（实拍图）

楚荣·悦府项目是由荆门本土知名开发企业“荆门市楚荣房地产开发有限公司”倾力打造，项目总建筑面积约8万方，共9栋，6栋17层、一栋16层、一栋11层的住宅及1栋5层的公租房及住宅沿街底商。

项目交通便利，位于城市核心土门巷，东接白云大道，西邻象山大道，南依天鹅广场，北连塔影路。

7

凯旋湾

10月均价：小高层约5850元/㎡

所在区域：高新区·掇刀区

（实拍图）

凯旋湾坐落于龙井大道，项目总占地面积约18万方，总建筑面积约48万平米，高达38.2%绿地率，由36栋17-30层的高层组成，采用纯欧式建筑风格，超宽楼间距，户户入户花园、全系阳光户型设计，星级的入户大堂，高档的电梯间等超高标准打造荆门独一无二的豪宅标准和生活体验。项目规划户型面积段约118.92-159.1㎡。

项目与掇刀区政府一路之隔，双公园在侧，亲近自然。近邻东方百货购物广场、双万达商圈，一站式高效便捷生活，无缝畅享都市繁华。不仅如此，项目自带2.2万方繁华便利商业配套。居于此，启幕缤纷生活。

8

中建壹品璟苑

10月均价：高层约5050元/㎡

所在区域：漳河新区

（实拍图）

中建壹品璟苑，借由三纵四横宽畅的交通路网直通城市生活圈，畅行城市内外，对望漳河广场，双万达商圈、世茂商圈等繁华环伺，一站式吃喝玩乐购的生活体验就此启幕；出门约1.5km即达城建幼儿园，对口天鹅学校、双喜小学，近邻龙泉南校，近享优质人文教育圈；北邻市民广场，约800米直达园博园，周边边蒙泉生态园、荆西公园等生态公园环绕。

项目总规划建筑面积超39万㎡，绿化率达30%，规划停车位2658个，规划总户数2587户。项目规划户型面积段约85-134㎡。

9

洋丰·山水云著

10月均价：小高层约4550元/㎡

所在区域：东宝区

（实拍图）

洋丰·山水云著位于东宝区长宁新城核心区域，东临双向八车道金龙泉大道，往南无缝接轨长宁大道，往北即可快速接驳西外环，构建便捷出行生活方式。周边就是德艺学校、长宁实验学校等，一站式全优教育系统全覆盖。还拥有东宝区文体中心、东宝区图书馆、游泳馆等文体配套，以及正在建设中的澳园文化科技产业园、月星环球港商业综合体。

项目占地面积50504㎡，总建筑面积126065.5㎡，容积率仅为2.0，绿地率达30%。规划865户，车位配比超过1:1。规划建设11层低密洋房、18层阔景小高层，倾力打造建面约105-135㎡舒适三房、奢阔四房，一楼赠送私家花园，顶楼赠送私人星空露台，且每种户型都拥有阳台、飘窗等多重赠送面积，得房率高。项目规划户型面积段约107.16-135.94m²。

荆门城区现在小区的品质也对比过去越来越好了，选择改善型楼盘的购房者也越来越多了。小编推荐的这几个改善型楼盘也都是各有千秋，每个人对改善的需求和定义是不同的，大家可按需选择。