2023年10月荆门中心城区楼市销售月报

楼市月报

Real Estate Monthly Report

荆门房产网收集整理

前言

“金九银十”是一个传统上被视为房地产市场活跃期的时期。各种利好政策加码，今年的“金九银十”期待值几乎拉满。随着11月的开启，“金九银十”徐徐谢幕。本月成绩如何？跟小编一起，用数据洞察荆门楼市。

01 楼市成交情况

据统计，我市中心城区10月商品房成交881套，面积约9.04万㎡。其中住宅成交571套，面积约6.96万㎡。

从荆门各区域商品房签约量来看，本月高新区·掇刀区成交374套商品房位居第一，面积约3.31万㎡，占中心城区销售总套数的42.45%；其中住宅成交179套，约2.07万㎡。

漳河新区以成交282套商品房居第二位，面积约3.63万㎡，占中心城区销售总套数的32.01%；其中住宅成交233套，约3.05万㎡。

东宝区成交225套商品房居第三位，面积约2.11万㎡，占中心城区销售总套数的25.54%；其中住宅成交159套，约1.83万㎡。

02 住宅销售排行榜

我市中心城区10月住宅销量前十共计成交245套，成交面积约3.06万㎡，占中心城区总成交量的35.98%。

其中6个楼盘位于漳河新区，分别为洋丰·龙泉云璟、创鸿·江与山、中建壹品璟苑、印象未来城、龙山中央商务区、城控·秀江南，共计成交145套，成交面积约1.87万㎡。

3个楼盘位于高新区·掇刀区，分别为国华·温泉新城、楚天城、佳信·凯旋城，共计成交60套，成交面积约0.71万㎡。

1个楼盘位于东宝区，为楚荣·悦府，共计成交40套，成交面积约0.48万㎡。

签约套数TOP1：楚荣·悦府以签约40套，签约面积4805.34㎡的成绩连续四月蝉联月度住宅销量排行榜第一，项目位于东宝区象山大道120号。

签约套数TOP2：洋丰·龙泉云璟签约32套，签约面积4068.36㎡占商品房签约榜第二，位于漳河新区漳河大道与荆山大道交会处（龙泉南校前，园博园旁） 。

签约套数TOP3：创鸿·江与山签约29套，签约面积4114.76㎡居第三位，位于漳河新区漳河大道与荆楚大道交汇处。

03 预售许可发放情况

10月荆门中心城区有1个楼盘获得预售许可，批准预售房源共5套，均为住宅，面积约0.08万㎡。

04 楼盘营销活动汇总

🔺信息来源于各项目，仅供参考

05 楼市政策回顾

受8月末、9月初一系列新政落地影响，尽管成交量上有所回暖，但新政后所期待的大卖行情，并没有出现。好在经济复苏持续，后市降息、降准等刺激政策依然值得期待，多重利好带动下，荆门楼市均值回归是大概率事件，刚需、改善客群不妨抓住这波底部行情机会。

注：以上数据来源于荆门房产网收集整理，所有交易统计信息均以合同网签作为数据，本报告所有的资料、数据、图表等内容仅供参考，最终数据以官方发布为准。