2023年1-8月荆门市中心城区房地产市场运行情况

2023-09-25 11:30:02 荆门房产网数据分析市场监管来源：荆门市住房和城乡建设局

一、供应情况

新建商品房批准预售4088套，批准预售面积53.5492万平方米，环比下降34.1%，同比下降7.7%；其中，新建商品住房批准预售3627套，批准预售面积44.829万平方米，环比下降43.4%，同比下降17.7%。

2023年1-8月，市本级供应房地产开发用地11宗，同比增加450%；土地面积49.55公顷，同比增加256%；成交价款10.87亿元，同比增加295%；成交均价2194元/平方米，同比增加11%。其中，住宅用地供应7宗，面积46.67公顷，同比增加250%。

二、交易情况

新建商品房销售9399套，销售面积99.4456万平方米，环比增长36.9%，同比增长8.4%；其中，新建商品住房销售 7062套，销售面积85.8993万平方米，环比增长42.7%，同比增长10.9%。存量房成交1568套，成交面积17.227万平方米，环比增长19.4%，同比增长41.8%；其中，存量住房成交1554套，成交面积16.9748万平方米，环比增长18.7%，同比增长41.2%。

三、待销情况

截至2023年8月末，已批准预售尚未网签的商品住房 13239套，面积155.1856万平方米。

附件：荆门市城区可售商品住房项目