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楼市月报
Real Estate Monthly Report
荆门房产网收集整理
前言
7月,拉开了下半年的帷幕。7月是楼市关键之月,也是楼市逐渐向好的开端。这一个月,中央政治局会议释放积极信号,适时调整优化房地产政策。住建部强调降低首套首付比例和贷款利率、换购税费减免、“认房不认贷”等一系列刺激房地产市场的政策措施。
那么,本月荆门中心城区楼市表现如何,一起来看看。
01 楼市成交情况
据统计,我市中心城区7月商品房成交2727套,面积约24.11万㎡。其中住宅成交1562套,面积约19.24万㎡;车库成交1072套。(住宅销售情况包含杨店社区(还建)、石化改善性住房等集中网签)
从荆门各区域商品房签约量来看,本月高新区·掇刀区成主力军,成交1633套商品房,面积约11.55万㎡,占中心城区销售总套数的59.88%;其中住宅成交617套,约7.95万㎡。
漳河新区以成交698套商品房居第二位,面积约7.80万㎡,占中心城区销售总套数的25.60%;其中住宅成交651套,约7.55万㎡。
东宝区成交396套商品房居第三位,面积约4.76万㎡,占中心城区销售总套数的14.52%;其中住宅成交294套,约3.74万㎡。
02 住宅销售排行榜
我市中心城区7月住宅销量前十共计成交411套,成交面积约5.14万㎡,占中心城区总成交量的31.71%。
其中5个楼盘位于高新区·掇刀区,分别为楚天城、碧桂园星湖湾、国华·温泉新城、城建地产·双泉花园、佳信·凯旋城,共计成交127套,成交面积约1.52万㎡。
3个楼盘位于漳河新区,分别为龙山中央商务区、创鸿·半山观云、洋丰·龙泉云璟,共计成交58套,成交面积约0.78万㎡。
2个楼盘位于东宝区,分别为楚荣·悦府、洋丰·山水云著,共计成交226套,成交面积约2.85万㎡。
签约套数TOP1:楚荣·悦府签约194套,签约面积24471.21㎡位居第一,位于东宝区象山大道120号。
签约套数TOP2:楚天城以签约52套,签约面积5758.11㎡占商品房签约榜第二,位高新区·掇刀区压碑堰路西侧。
签约套数TOP3:洋丰·山水云著签约32套,签约面积3982.09㎡居第三位,位于东宝区长宁大道北段(欢乐世界南)。
03 预售许可发放情况
7月荆门中心城区有3个楼盘获得预售许可,批准预售房源共487套,面积约6.09万㎡。其中,住宅批准预售480套,面积约6.03万㎡。
04 楼盘营销活动汇总
🔺信息来源于各项目,仅供参考
05 楼市政策回顾
本月数据整体相比上月有较大幅度上升,但是包含了杨店社区(还建)、石化改善性住房等集中网签。下半年荆门房地产市场是否能有实质性的回暖,相信在不断的利好政策刺激下,楼市回暖将不再是一句空话。
注:以上数据来源于荆门房产网收集整理,所有交易统计信息均以合同网签作为数据,本报告所有的资料、数据、图表等内容仅供参考,最终数据以官方发布为准。
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