2023年5月荆门中心城区楼市销售月报

楼市月报

Real Estate Monthly Report

荆门房产网收集整理

前言

刚刚结束的5月，虽有五一小长假期间短暂地小爆发，但楼市整体表现一般。5月中心城区房地产市场情况究竟如何？具体数据一起来看看！

01 楼市成交情况

据统计，我市中心城区5月商品房成交922套，面积约10.42万㎡。其中住宅成交742套，面积约9.24万㎡。

从荆门各区域住宅签约量来看，本月漳河新区成交388套商品房占领榜首，面积约4.28万㎡，占中心城区销售总套数的42.08%；其中住宅成交313套，约3.86万㎡。

高新区·掇刀区以成交382套商品房居第二，面积约4.64万㎡，占中心城区销售总套数的41.43%；其中住宅成交338套，约4.27万㎡。

东宝区成交152套商品房居第三，面积约1.50万㎡，占中心城区销售总套数的16.49%；其中住宅成交91套，约1.11万㎡。

02 住宅销售排行榜

我市中心城区5月住宅销量前十共计成交255套，成交面积约3.21万㎡，占中心城区总成交量的13.86%。

其中5个楼盘位于漳河新区，分别为龙山中央商务区、创鸿·半山观云、洋丰·龙泉云璟、城控·秀江南、印象未来城，共计成交115套，成交面积约1.50万㎡。

4个楼盘位于高新区·掇刀区，分别为碧桂园星湖湾、城建地产·双泉花园、佳信·凯旋城、国华·温泉新城，共计成交107套，成交面积约1.34万㎡。

1个楼盘位于东宝区，为创鸿·书山美院，共计成交33套，成交面积约0.37万㎡。

签约套数TOP1：龙山中央商务区签约42套，以签约面积5145.65㎡位居第一，位于漳河新区象山大道与深圳大道交汇处。

签约套数TOP2：创鸿·书山美院签约33套，以3666.57㎡的签约面积占商品房签约榜第二，位东宝区白云大道（原中心客运站处）。

签约套数TOP3：碧桂园星湖湾签约31套，面积3673.88㎡居第三位，位于高新区·掇刀区凤凰湖畔凤凰大道。

03 预售许可发放情况

5月荆门中心城区有3个楼盘获得预售许可，批准预售房源共255套，面积约3.12万㎡。其中，住宅批准预售249套，面积约3.00万㎡。

04 楼盘营销活动汇总

🔺信息来源于各项目，仅供参考

05 楼市政策回顾

5月荆门楼市并未如期待般那么火热，新房成交也呈现疲软之势，但最坏的时刻已经过去了，现在的市场更像是在温和的复苏，尽管有波折，但是依然顽强。

6月将迎来上半年收官节点，“618年中大促”也即将打响，各房企推盘力度或将加大，买房人也可以关注起来了。

注：以上数据来源于荆门房产网收集整理，所有交易统计信息均以合同网签作为数据，本报告所有的资料、数据、图表等内容仅供参考，最终数据以官方发布为准。