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2023年1-4月荆门市中心城区房地产市场运行情况

2023-05-23 16:00:02    荆门房产网     数据分析 市场监管     

一、供应情况

新建商品房批准预售2065套,批准预售面积28.1831万平方米,环比下降54.2%,同比下降26.3%;其中,新建商品住房批准预售1741套,批准预售面积21.1892万平方米,环比下降65.1%,同比下降41.6%。 

2023年1-4月,市本级供应房地产开发用地5宗,同比增加150%;土地面积20.23公顷,同比增加45%;成交价款4.14亿元,同比增加51%;成交均价2046元/平方米,同比增加4%。其中,住宅用地供应5宗,面积19.5公顷,同比增加46%。

二、交易情况

新建商品房销售4538套,销售面积52.4883万平方米,环比增长56.4%,同比下降0.28%;其中,新建商品住房销售 3895套,销售面积46.989万平方米,环比增长66.7%,同比增长3.3%。存量房成交782套,成交面积8.367万平方米,环比上升49.9%,同比上升153%;其中,存量住房成交773套,成交面积8.2258万平方米,环比上升47.6%,同比上升149%。

三、库存情况

截至2023年4月末,已批准预售尚未网签的商品住房 14776套,面积173.95万平方米。

附件:荆门市城区可售商品住房项目


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