2023年1-4月荆门市中心城区房地产市场运行情况

一、供应情况

新建商品房批准预售2065套，批准预售面积28.1831万平方米，环比下降54.2%，同比下降26.3%；其中，新建商品住房批准预售1741套，批准预售面积21.1892万平方米，环比下降65.1%，同比下降41.6%。 

2023年1-4月，市本级供应房地产开发用地5宗，同比增加150%；土地面积20.23公顷，同比增加45%；成交价款4.14亿元，同比增加51%；成交均价2046元/平方米，同比增加4%。其中，住宅用地供应5宗，面积19.5公顷，同比增加46%。

二、交易情况

新建商品房销售4538套，销售面积52.4883万平方米，环比增长56.4%，同比下降0.28%；其中，新建商品住房销售 3895套，销售面积46.989万平方米，环比增长66.7%，同比增长3.3%。存量房成交782套，成交面积8.367万平方米，环比上升49.9%，同比上升153%；其中，存量住房成交773套，成交面积8.2258万平方米，环比上升47.6%，同比上升149%。

三、库存情况

截至2023年4月末，已批准预售尚未网签的商品住房 14776套，面积173.95万平方米。

附件：荆门市城区可售商品住房项目