2022年1-12月荆门市中心城区房地产市场运行情况

一、供应情况

新建商品房批准预售9686套，批准预售面积119.4947万平方米，环比下降19.3%，同比下降19.3%；其中，新建商品住房批准预售9274套，批准预售面积115.2148万平方米，环比下降15.1%，同比下降15.1%。 

2022年1-12月，市本级供应房地产开发用地10宗，同比减少41%，土地面积31.9公顷，同比增加53%，成交价款 6.05亿元，同比增加39%，成交均价1897元/平方米，同比减少9%。其中，住宅用地供应10宗，面积30.12公顷、同比增加56%。

二、交易情况

新建商品房销售11104套，销售面积125.2862万平方米，环比下降27.4%，同比下降27.4%；其中，新建商品住房销售8648套，销售面积105.664万平方米，环比下降31.4%，同比下降31.4%。存量房成交1650套，成交面积17.7288万平方米，环比上升694%，同比上升694%；其中，存量住房成交  1641套，成交面积17.595万平方米，环比上升692%，同比上升692%。

三、库存情况

截至2022年12月末，已批准预售尚未网签的商品住房 16960套，面积199.7646万平方米。

附件：荆门市城区可售商品住房项目