2022年1-11月荆门市中心城区房地产市场运行情况

一、供应情况

新建商品房批准预售6972套，批准预售面积83.3247万平方米，环比下降32.2%，同比下降37%；其中，新建商品住房批准预售5742套，批准预售面积79.3648万平方米，环比下降30.8%，同比下降34.7%。 

2022年1-11月，市本级供应房地产开发用地6宗，同比减少63%，土地面积27.16公顷，同比增加32%，成交价款5.6亿元，同比增加31%，成交均价2062元/平方米，同比减少0.8%。其中，住宅用地供应6宗，面积26.16公顷、同比增加38%。

二、交易情况

新建商品房销售10189套，销售面积115.0965万平方米，环比下降28.5%，同比下降28.5%；其中，新建商品住房销售7871套，销售面积96.3355万平方米，环比下降33.4%，同比下降32.9%。存量房成交1550套，成交面积16.6673万平方米，环比上升685%，同比上升834.7%；其中，存量住房成交1542套，成交面积16.5342万平方米，环比上升683%，同比上升832.6%。

三、库存情况

截至2022年11月末，已批准预售尚未网签的商品住房 15061套，面积173.24万平方米。

附件：荆门市城区可售商品住房项目