2023年1-2月荆门市中心城区房地产市场运行情况

一、供应情况

新建商品房批准预售611套，批准预售面积8.2328万平方米，环比下降82.3%，同比下降64.9%；其中，新建商品住房批准预售552套，批准预售面积7.439万平方米，环比下降83.9%，同比下降66.6%。 

2023年1-2月，市本级供应房地产开发用地3宗，同比增加50%；土地面积14.21公顷，同比增加2%；成交价款3.52亿元，同比增加28%；成交均价2480元/平方米，同比增加26%。其中，住宅用地供应3宗，面积13.78公顷，同比增加3%。

二、交易情况

新建商品房销售1998套，销售面积23.4944万平方米，环比增长9.5%，同比下降11.9%；其中，新建商品住房销售1730套，销售面积20.6278万平方米，环比增长24.8%，同比下降13.3%。存量房成交346套，成交面积3.8063万平方米，环比上升29.5%，同比上升235%；其中，存量住房成交344套，成交面积3.7578万平方米，环比上升27.9%，同比上升231%。

三、库存情况

截至2023年2月末，已批准预售尚未网签的商品住房 15752套，面积186.5668万平方米。

附件：荆门市城区可售商品住房项目