2023年1月荆门市中心城区房地产市场运行情况

一、供应情况

新建商品房批准预售611套，批准预售面积8.2328万平方米，环比下降19.2%，同比下降61.4%；其中，新建商品住房批准预售552套，批准预售面积7.439万平方米，环比下降79.2%，同比下降61.9%。 

2023年1月，市本级供应房地产开发用地3宗，同比增加50%；土地面积14.21公顷，同比增加2%；成交价款3.52亿元，同比增加28%；成交均价2480元/平方米，同比增加26%。其中，住宅用地供应3宗，面积13.78公顷，同比增加3%。

二、交易情况

新建商品房销售1021套，销售面积11.7077万平方米，环比增长14.9%，同比下降17.9%；其中，新建商品住房销售904套，销售面积10.2967万平方米，环比增长10.4%，同比下降18.4%。存量房成交148套，成交面积1.6839万平方米，环比上升58%，同比上升294%；其中，存量住房成交148套，成交面积1.6839万平方米，环比上升58%，同比上升294%。

三、库存情况

截至2023年1月末，已批准预售尚未网签的商品住房 16578套，面积196.8979万平方米。

 附件：荆门市城区可售商品住房项目