关于落实《关于优化生育政策促进人口长期均衡 发展的实施方案》有关购房补贴政策的通知

关于落实《关于优化生育政策促进人口长期均衡

发展的实施方案》有关购房补贴政策的通知

东宝区、高新区·掇刀区、漳河新区住房和城乡建设局、财政局，中心城区各房地产开发企业：

　　为贯彻落实《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的实 施方案》(荆发〔2022〕15号)的有关精神，经市人民政府同 意，现对符合国家二孩、三孩生育政策家庭购买普通住房给予购 房补贴有关事项通知如下：

　　一、申领购房补贴条件

　　(一)符合国家二孩(2016年1月1日以后出生)及三孩(2021 年5月31日以后出生)生育政策家庭申请购买新建普通商品住 房补贴，须同时具备下列条件：

　　1.申请人夫妻双方中至少一方为我市户籍；

　　2. 申请人所购普通住房为位于中心城区的新建普通商品住房，中心城区范围为主城区和五个组团。主城区范围：东至二广高速、西至西三环、南至官堰湖南路、北至北三环；五个组团分别为漳河、子陵、牌楼、麻城和团林组团。

　　3.商品房买卖合同网签时间为2022年11月12日(含起日)以后。

　　4.商品住房已经取得不动产契税完税凭证。

　　(二)有下列情形之一的，不纳入购房补贴范围：          

　　1.在《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的实施方案》(荆发〔2022〕15号)印发前已购买商品住房，此后通过撤销合同备案，又办理同一套商品住房买卖合同备案的。

　　2.同一套住房已经享受生育或其他购房补贴政策的。

　　3.同一类生育家庭已经享受生育购房补贴政策的。

　　二、购房补贴标准

　　二孩家庭购买商品住房的，一次性给予2万元补助。

　　三孩家庭购买商品住房的，一次性给予4万元补助。

　　三、购房补贴申领时限

　　符合领取购房补贴的家庭，在取得不动产契税完税凭证后6个月内可申请购房补贴，逾期不申请视为自动放弃。

　　四、办理程序

　　(一)申请。符合享受购房补贴的申请人可携带以下资料向已购商品住房所在地的区住建部门申领补贴。

　　1. 《荆门市生育二孩及三孩家庭购房补贴申请表》(可在荆门市住建局、荆门市卫健委门户网下载)。

　　2.申请人身份证、户口薄、结婚证原件及复印件，再婚、离异家庭还需提供《出生医学证明》及抚养关系有效证明。

　　3.不动产契税完税凭证(核原件)。

　　(二)审查。各区住建部门对商品房买卖合同网签信息进行查询，对申请人的资料进行初审后，将初审合格的购房补贴资料送交区财政部门。

　　(三)发放。区财政部门审核合格后，直接支付至补贴对象银行账户。同时将补贴发放情况报送市财政部门和市房产交易管理部门。

　　五、资金来源

　　购房补贴资金按照申请人所购商品住房区域，由市、区财政各承担50%。市级承担资金通过年终财政结算由市补助各区。

　　六、其他事项

　　(一)符合国家二孩及三孩生育政策家庭申请购房补贴应当以家庭为单位进行，且申请人应为我市户籍。再婚夫妻再婚前生育的子女，不纳入现家庭子女数合并计算。

　　(二)购房补贴发放后，需注销商品房买卖合同的，应先退回购房补贴，再由房产交易管理部门办理商品房买卖合同注销手 续。

　　(三)申请人应如实提供银行卡号，因申请人原因导致购房补贴未能按时到账的，由申请人承担责任。

　　(四)申请人弄虚作假骗取购房补贴的，追缴已经领取的购房补贴，并将违规行为记入个人信用管理系统。

　　附件：

　　1.荆门市生育二孩及三孩家庭购房补贴申请表

　　2.荆门市生育二孩及三孩家庭购房补贴申领指南

　　附件2

荆门市生育二孩及三孩家庭购房补贴申领指南

　　一、申领购房补贴条件

　　(一)符合国家二孩(2016年1月1日以后出生)及三孩(2021 年5月31日以后出生)生育政策家庭申请购买新建普通商品住 房补贴，须同时具备下列条件：

　　1.申请人夫妻双方中至少一方为我市户籍；

　　2. 申请人所购普通住房为位于中心城区的新建普通商品住 房，中心城区范围为主城区和五个组团。主城区范围：东至二广 高速、西至西三环、南至官堰湖南路、北至北三环；五个组团分 别为漳河、子陵、牌楼、麻城和团林组团。

　　3.商品房买卖合同网签时间为2022年11月12日(含起日) 以后。

　　4.商品住房已经取得不动产契税完税凭证。

　　(二)有下列情形之一的，不纳入购房补贴范围：

　　1.在《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的实施方 案》(荆发〔2022〕15号)印发前已购买商品住房，此后通过 撤销合同备案，又办理同一套商品住房买卖合同备案的。

　　2.同一套住房已经享受生育或其他购房补贴政策的。

　　3.同一类生育家庭已经享受生育购房补贴政策的。

　　二、购房补贴标准

　　二孩家庭购买商品住房的，一次性给予2万元补助。 三孩家庭购买商品住房的，一次性给予4万元补助。

　　三、购房补贴申领时限

　　符合领取购房补贴的家庭，在取得不动产契税完税凭证后6 个月内可申请购房补贴，逾期不申请视为自动放弃。

　　四、办理程序

　　(一)申请。符合享受购房补贴的申请人可携带以下资料向 已购商品住房所在地的区住建部门申领补贴。

　　1. 《荆门市生育二孩及三孩家庭购房补贴申请表》(荆门市

　　住建局门户网上下载，网址： http://zfhcxjsi.jingmen.gov.cn/)。

　　2.申请人身份证、户口薄、结婚证原件及复印件，再婚、离 异家庭还需提供《出生医学证明》及抚养关系有效证明。

　　3.不动产契税完税凭证(核原件)。

　　(二)审查。各区住建部门对商品房买卖合同网签信息进行 查询，对申请人的资料进行初审后，将初审合格的购房补贴资料 送交区财政部门。

　　(三)发放。区财政部门审核合格后，直接支付至补贴对象 银行账户。

　　五、受理部门及地点

　　各区住建部门负责受理购房补贴申请。具体受理地点如下：

　　东宝区：东宝区长兴大道9号，东宝区政务服务大厅区住建局窗口，联系电话：2386858。

　　高新区·掇刀区：掇刀区官堰湖大道88号，联系电话：2442158。

　　漳河新区：天山路1号国华人寿汇金中心B座一楼政务服务中心区住建环保局窗口，联系电话：8658024。