2022年1-10月荆门市中心城区房地产市场运行情况

　一、供应情况

新建商品房批准预售6104套，批准预售面积73.0147万平方米，环比下降35.7%，同比下降41.7%；其中，新建商品住房批准预售5742套，批准预售面积69.1148万平方米，环比下降34.4%，同比下降39.8%。 

2022年1-10月，市本级供应房地产开发用地3宗，同比减少81%，土地面积19.11公顷，同比减少7%，成交价款4.08亿元，同比减少4.4%，成交均价2135元/平方米，同比增加2.7%。其中，住宅用地供应3宗，面积18.36公顷、同比减少3.3%。

二、交易情况

新建商品房销售9357套，销售面积103.8353万平方米，环比下降30.5%，同比下降25.6%；其中，新建商品住房销售7269套，销售面积89.1288万平方米，环比下降33.3%，同比下降28.6%。存量房成交1372套，成交面积14.7898万平方米，环比上升654%，同比上升773.8%；其中，存量住房成交1365套，成交面积14.659万平方米，环比上升651%，同比上升771.4%。

三、库存情况

截至2022年10月末，已批准预售尚未网签的商品住房 14807套，面积170.1998万平方米。

附件：荆门市城区可售商品住房项目