2022年1-9月荆门市中心城区房地产市场运行情况

一、供应情况

新建商品房批准预售5655套，批准预售面积67.0288万平方米，环比下降35.8%，同比下降42.4%；其中，新建商品住房批准预售5349套，批准预售面积63.468万平方米，环比下降34.2%，同比下降40.2%。 

2022年1-9月，市本级供应房地产开发用地3宗，同比减少80%，土地面积19.11公顷，同比减少5.5%，成交价款4.08亿元，同比减少2.4%，成交均价2135元/平方米，同比增加3.3%。其中，住宅用地供应3宗，面积18.36公顷，同比减少1.7%。

二、交易情况

新建商品房销售8799套，销售面积98.1019万平方米，环比下降24.8%，同比下降21.9%；其中，新建商品住房销售6812套，销售面积83.8432万平方米，环比下降27.9%，同比下降25.2%。存量房成交1305套，成交面积14.0511万平方米，环比上升658.6%，同比上升804.3%；其中，存量住房成交1298套，成交面积13.9203万平方米，环比上升655.7%，同比上升801.8%。

三、库存情况

截至2022年9月末，已批准预售尚未网签的商品住房 14871套，面积169.8386万平方米。

 附件：荆门市城区可售商品住房项目