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房产政策信息2022年9月21日

2022-09-21 10:29:41    荆门房产网     国内资讯     来源:美好居住

01 天津:拟提高这些家庭首套房公积金贷款额度。

通知中提到,养育未成年二孩及以上多子女的本市缴存职工,符合租房提取住房公积金条件的,可按照实际房租支出提取住房公积金;申请个人住房公积金贷款购买家庭首套住房的,贷款最高限额以本市统一贷款限额为基础上浮20%。养育未成年二孩及以上多子女,是指养育两个及以上子女且至少一个子女未成年。

天津市缴存职工申请个人住房公积金贷款购买家庭第二套住房的,应支付不低于住房交易价格40%的首付款。


02 郑州保交楼出台新举措:交房即发证。

郑州市将全面实施保交楼项目“交房即发证”工作,对全市范围内经确认的停工项目自重新启动后,确保在交房时,资料齐全申请办理不动产登记的购房人能当天拿到不动产权证。


03 甘肃:适当调整房地产市场过热时采取的限制措施。


04 银川:“一人购房全家帮” 公积金最高贷款额度提至80万元。

按照新政,缴存职工个人购买自住住房使用住房公积金贷款的,最高贷款额度为60万元;夫妻均正常缴存住房公积金的,缴存职工家庭住房公积金最高贷款额度从70万元提高到80万元。

缴存职工及配偶直系亲属(父母、子女)在区外(含区内各市县区)购买自住住房,可以提取缴存职工及配偶的住房公积金账户中的缴存余额用于支付直系亲属购房款,累计提取金额不得超过所购房屋总价款。此外,职工可提取住房公积金用于偿还其直系亲属在区外(含区内各市县区)的自住住房贷款本息。房屋使用年限要求从20年延长到不得超过25年等等。


05 云南大理公租房新规:准入标准降至家庭人均低于20平 9月30日正式施行。      


该《办法》进一步实行两房并轨,分级定租。公共租赁住房的租金实行分级定租,对符合廉租住房保障条件的城镇低收入住房困难家庭按照廉租住房的租金标准收取租金。配租后的公共租赁住房(含廉租房)承租人按每平方米租金标准乘以房屋建筑面积所得总额缴交租金。

《办法》第十九条中家庭人均住房建筑面积低于13平方米修订为家庭人均住房面积低于20平方米,进一步放宽了准入标准,扩大覆盖面。


06 数据

(1)广州:二手房挂牌量已经达到了121001套:当前二手房的去化周期为19.5个月,比新房16.3个月的去化周期还要长3个多月。

(2)河南:1~8月份,河南省房地产开发投资4751.47亿元,同比下降4.6%;其中,住宅投资4021.67亿元,下降5%。

(3)上海市:1月~8月房地产开发投资比去年同期下降10.9%。商品房施工面积15158.41万平方米,增长3.0%。其中,住宅施工面积6856.28万平方米,增长1.6%。




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