2022年1-7月荆门市中心城区房地产市场运行情况

一、供应情况

新建商品房批准预售4337套，批准预售面积51.9968万平方米，环比下降32.21%，同比下降48.92%；其中，新建商品住房批准预售4076套，批准预售面积48.6919万平方米，环比下降30.28%，同比下降48.35%。  

2022年1-7月，市本级供应房地产开发用地2宗，同比减少83%，土地面积13.93公顷，同比减少14%，成交价款2.75亿元，同比减少21%，成交均价1974元/平方米，同比减少8%。其中，住宅用地供应2宗，面积13.33公顷、同比减少10%。

二、交易情况

新建商品房销售7470套，销售面积81.8328万平方米，环比下降18.42%，同比下降20.22%；其中，新建商品住房销售5606套，销售面积68.9189万平方米，环比下降22.99%，同比下降24.38%。存量房成交923套，成交面积9.7604万平方米，环比上升515.76%，同比上升631.61%；其中，存量住房成交918套，成交面积9.7303万平方米，环比上升513.86%，同比上升634.97%。

三、库存情况

截至2022年7月末，已批准预售尚未网签的商品住房 14763套，面积169.4087万平方米。

 附件：荆门市城区可售商品住房项目