全国房产政策信息汇总——2022年8月3日

一、北京银保监局：要严厉打击违法违规活动，加大不良资产处置力度，坚决防止资本在金融领域无序扩张，持续促进房地产业良性循环和健康发展。

二、浙江：上半年该省已筹集建设保障性租赁住房31.9万套（间），其中新建类项目约14.6万套（间），转化和改建类约17.3万套（间），提前完成30万套（间）的年度目标任务。

三、吉林市：通知要求，即日起吉林市住房公积金管理中心在办理吉林市区内职工个人二手房贷款业务时，要针对职工在住建部门备案的网签合同价款和管理中心确认的房产评估价进行比较，使用二者的最低值核定贷款额度。

四、福州市住房公积金中心出台新政：受疫情影响企业可申请缓缴。

五、大理：支持房企通过“共有产权”方式销售商品房。

强化闲置土地清查和依法处置，以城市更新为抓手，积极盘活低效用地资源。严格执行“净地”出让要求，从源头上杜绝权属边界不清晰、规划条件不明确、不具备开发基本条件的“带病”宗地出让，全面推广新供地项目“交地即交证”工作。

支持房地产开发企业通过“共有产权”方式销售商品房，购房人可以先期购买不低于50%的产权，剩余产权继续由房地产开发企业持有，由购房人租赁使用，再按双方合同约定购买剩余产权。

六、嘉兴：三孩居民家庭可获不超10万元购房补贴。

意见提到，自发布之日起至2022年12月31日，新购买新建商品住房的本市户籍二孩、三孩居民家庭，分别给予每平方米300元(单套不超过5万元)、每平方米500元(单套不超过10万元)的购房补贴，有关实施细则将另行发布。

七、交通银行删除“提前还贷收补偿金”公告。

8月1日，交通银行在官网发布《关于个人按揭类贷款、个人线上抵押贷（消费）提前还款补偿金收费调整的公告》，提出个人按揭类贷款（包括个人住房贷款、个人商业用房贷款、个人厂房贷款）及个人线上抵押贷（消费），提前还款补偿金收取具体以贷款合同中约定为准，补偿金比例为提前还款本金金额的1%。

八、58同城、安居客《7月国民安居指数报告》显示：

1、新房：7月65个城市新房线上均价为17585元/平方米，环比上涨0.37%，全国重点监控的65个城市中有28个城市新房房价环比上涨。一线城市中，深圳新房线上均价为61035元/平方米；上海和北京新房线上均价分别为48957元/平方米和48580元/平方米；广州新房线上均价为33319元/平方米。“新一线”城市中，杭州和南京的新房线上均价分别为27984元/平方米、27442元/平方米；成都为15811元/平方米、长沙为11614元/平方米。

2.二手房：7月全国65个主要城市二手房挂牌均价为16884元/平方米，环比微跌0.38%，65个城市中有22城二手房挂牌均价环比上涨。一线城市中，北京二手房挂牌均价为58988元/平方米、上海为55577元/平方米、广州为36035元/平方米、深圳为57331元/平方米。“新一线”城市中，南京二手房挂牌均价为26538元/平方米、杭州为35393元/平方米，天津为17271元/平方米、成都为15607元/平方米。