2022年1-6月荆门市中心城区房地产市场运行情况

一、供应情况

新建商品房批准预售4094套，批准预售面积49.7831万平方米，环比下降7.55%，同比下降47.19%；其中，新建商品住房批准预售3912套，批准预售面积46.9431万平方米，环比下降4.09%，同比下降45.92%。

2022年1-6月，市本级供应房地产开发用地2宗，同比减少83%，土地面积13.93公顷，同比减少14%，成交价款2.75亿元，同比减少21%，成交均价1974元/平方米，同比减少8%。其中，住宅用地供应2宗，面积13.33公顷、同比减少10%。

二、交易情况

新建商品房销售6662套，销售面积72.9566万平方米，环比下降14.01%，同比下降16.74%；其中，新建商品住房销售5028套，销售面积61.3394万平方米，环比下降19%，同比下降21.64%。存量房成交748套，成交面积7.8898万平方米，环比上升447.92%，同比上升901.12%；其中，存量住房成交744套，成交面积7.8617万平方米，环比上升445.83%，同比上升910.63%。

三、库存情况

截至2022年6月末，已批准预售尚未网签的商品住房 15177套，面积175.2394万平方米。

 附件：荆门市城区可售商品住房项目