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2022年1-4月荆门市中心城区房地产市场运行情况

2022-05-15 16:39:11    荆门房产网     数据分析 房地产监察     

一、供应情况

新建商品房批准预售3090套,批准预售面积38.235万平方米,环比下降7.63%,同比下降41.68%;其中,新建商品住房批准预售2980套,批准预售面积36.0704万平方米,环比下降1.37%,同比下降39.01%。  

2022年1-4月,市本级供应房地产开发用地2宗,同比减少75%,土地面积13.93公顷,同比增加52%,成交价款2.75亿元,同比增加43%,成交均价1974元/平方米,同比减少6%。其中,住宅用地供应2宗,面积13.33公顷,同比增加69%。

二、交易情况

新建商品房销售4631套,销售面积52.6336万平方米,环比下降22.49%,同比下降6.1%;其中,新建商品住房销售3726套,销售面积45.4971万平方米,环比下降25.84%,同比下降9.19%。存量房成交311套,成交面积3.3043万平方米,环比上升291.27%,同比上升457.03%;其中,存量住房成交310套,成交面积3.2978万平方米,环比上升290.5%,同比上升459.42%。

三、库存情况

截至2022年4月末,已批准预售尚未网签的商品住房 15547套,面积180.209万平方米。



 附件:荆门市城区可售商品住房项目




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