2022年1-4月荆门市中心城区房地产市场运行情况

一、供应情况

新建商品房批准预售3090套，批准预售面积38.235万平方米，环比下降7.63%，同比下降41.68%；其中，新建商品住房批准预售2980套，批准预售面积36.0704万平方米，环比下降1.37%，同比下降39.01%。  

2022年1-4月，市本级供应房地产开发用地2宗，同比减少75%，土地面积13.93公顷，同比增加52%，成交价款2.75亿元，同比增加43%，成交均价1974元/平方米，同比减少6%。其中，住宅用地供应2宗，面积13.33公顷，同比增加69%。

二、交易情况

新建商品房销售4631套，销售面积52.6336万平方米，环比下降22.49%，同比下降6.1%；其中，新建商品住房销售3726套，销售面积45.4971万平方米，环比下降25.84%，同比下降9.19%。存量房成交311套，成交面积3.3043万平方米，环比上升291.27%，同比上升457.03%；其中，存量住房成交310套，成交面积3.2978万平方米，环比上升290.5%，同比上升459.42%。

三、库存情况

截至2022年4月末，已批准预售尚未网签的商品住房 15547套，面积180.209万平方米。

 附件：荆门市城区可售商品住房项目