2022年1-2月荆门市中心城区房地产市场运行情况

　　一、供应情况

     新建商品房批准预售1744套，批准预售面积22.9584万平方米，环比上升0.31%，同比下降33.74%；其中，新建商品住房批准预售1651套，批准预售面积20.8777万平方米，环比下降0.79%，同比下降31.3%。  

    2022年1-2月，市本级供应房地产开发用地2宗，同比减少33%，土地面积13.93公顷，同比增加229%，成交价款2.75亿元，同比增加83%，成交均价1974元/平方米，同比减少45%。其中，住宅用地供应2宗，面积13.33公顷，同比增加244%。　　      

     二、交易情况

　　新建商品房销售2380套，销售面积26.6857万平方米，环比下降19.07%，同比上升15.89%；其中，新建商品住房销售1927套，销售面积23.7858万平方米，环比下降18.57%，同比上升16.18%。存量房成交102套，成交面积1.1345万平方米，环比上升110.64%，同比上升320.81%；其中，存量住房成交102套，成交面积1.1345万平方米，环比上升110.64%，同比上升320.81%。

　　三、库存情况

       截至2022年2月末，已批准预售尚未网签的商品住房 16017套，面积186.7276万平方米。

 附件：荆门市城区可售商品住房项目