2021年1-12月荆门市中心城区房地产市场运行情况

　　一、供应情况

       新建商品房批准预售12709套，批准预售面积148.1265万平方米，环比上升1.29%，同比上升1.29%；其中，新建商品住房批准预售11232套，批准预售面积135.7524万平方米，环比上升10.67%，同比上升10.67%。  

      2021年1-12月，市本级供应房地产开发用地17宗，同比减少60%；土地面积20.83公顷，同比减少91%；成交价款4.35亿元，同比减少86%；成交均价2088元/平方米，同比增加62%。其中，住宅用地供应17宗，面积19.25公顷，同比减少92%。　　

       二、交易情况

　　新建商品房销售15529套，销售面积172.4641万平方米，环比上升17.53%，同比上升17.53%；其中，新建商品住房销售12782套，销售面积154.0122万平方米，环比上升17.21%，同比上升17.21%。存量房成交208套，成交面积2.2311万平方米，环比下降47.23%，同比下降47.23%；其中，存量住房成交206套，成交面积2.2209万平方米，环比下降34.37%，同比下降34.37%。

　　三、库存情况

       截至2021年12月末，已批准预售尚未网签的商品住房 16293套，面积189.6357万平方米。

 附件：荆门市城区可售商品住房项目