2022年1-5月荆门市中心城区房地产市场运行情况

一、供应情况

新建商品房批准预售3653套，批准预售面积44.4933万平方米，环比下降3.98%，同比下降37.7%；其中，新建商品住房批准预售3508套，批准预售面积41.8709万平方米，环比增长0.93%，同比下降36.48%。  

2022年1-5月，市本级供应房地产开发用地2宗，同比减少82%，土地面积13.93公顷，同比减少13%，成交价款2.75亿元，同比减少24%，成交均价1974元/平方米，同比减少7%。其中，住宅用地供应2宗，面积13.33公顷、同比减少8%。

二、交易情况

新建商品房销售5494套，销售面积62.3905万平方米，环比下降10.73%，同比下降13.53%；其中，新建商品住房销售4379套，销售面积53.6197万平方米，环比下降14.73%，同比下降16.89%。存量房成交521套，成交面积5.4635万平方米，环比上升509.09%，同比上升745.74%；其中，存量住房成交519套，成交面积5.4483万平方米，环比上升507.39%，同比上升756.92%。

三、库存情况

截至2022年5月末，已批准预售尚未网签的商品住房 15422套，面积177.8869万平方米。

 附件：荆门市城区可售商品住房项目