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全国房产政策信息汇总——2022年5月23日

2022-05-23 11:38:15    荆门房产网     楼盘快讯     来源:美好居住

一、北京市住建委:房屋租赁中介行业各企业、门店应暂停现场经营活动。


二、天津:公积金首套贷款最高限额上调至80万元。

5月20日,天津市住房公积金管理委员会办公室发文调整住房公积金有关政策,支持职工基本购房需求,本市缴存职工申请个人住房公积金贷款购买家庭首套住房的,贷款最高限额80万元。

职工连续足额缴存住房公积金满3个月,租赁天津市保障性租赁住房的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,每月合计提取金额不超过当月支付的房租,且合计不超过2400元。


三、济南调整楼市调控政策:长清区、章丘区不再限购。

据齐鲁晚报5月22日消息,记者今天从济南市住房和城乡建设局了解到,济南将对楼市调控政策进行适度调整,预计5月23日将实施涉及限购范围、限售条件和公积金贷款额度等三项调整政策,具体包括:不再将长清区、章丘区列入限购范围;将上市交易的限售条件,由取得不动产权证满2年调整为限购区域内住房网签满2年可持证交易;在济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款,一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由30万元提高至35万元,两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由60万元提高至70万元。


四、武汉放宽限购:二孩三孩家庭可购买第三套住房。

5月22日,据湖北发布微信公众号消息,武汉市出台支持刚性和改善性住房需求、加大金融支持力度等多项措施,促进武汉市房地产市场良性循环和健康发展。

措施包含对父母来汉投靠子女或子女来汉投靠父母的本市户籍居民家庭,且在武汉市已有2套住房的,在限购区域可新购买1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同);对符合国家生育政策生育二孩或三孩的本市户籍居民家庭,且在武汉市已有2套住房的,在限购区域可新购买1套住房;对限购区域内首次购买普通住房的非本市户籍居民家庭,在本市缴纳社会保险或个人所得税年限由2年调整为1年。

在汉银行机构将根据市场化原则适时下调新发放的商业性个人住房贷款利率。加大对长租房市场、保障性住房建设的金融支持力度;同时,维护房贷市场秩序,加强消费贷款、经营性贷款管理,防范信贷资金违规流入房地产市场。


五、“缓缴+降比例” 哈尔滨市全社会市场主体均可享受公积金纾困政策。


六、武汉经开区删除“全面取消住房限购政策”官微。

5月22日,武汉经开区微博消息称,5月21日下午,记者从武汉经开区住建局获悉,为支持刚性和改善性购房者合理需求,促进房地产市场平稳健康发展,自5月22日起,武汉经开区的沌阳、沌口、军山新城区域从原限购区域调整为不限购区域。自此,武汉经开区全面取消住房限购政策。目前,此消息已被官方微博删除。


七、湘潭二十条举措稳定楼市预期。

根据全市房地产市场环境合理确定首付比例,对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买商品房住宅的,金融机构执行首套房贷款政策。

提高住房公积金贷款额度。住房公积金缴存职工在市城区购买新建商品住房申请住房公积金贷款的,贷款最高限额调整为60万元;按国家政策生育三孩的住房公积金缴存职工家庭、高层次人才贷款最高限额可达80万元。

实施购房财政补贴政策。除将此前房博会财政补贴的阶段性措施转为年度措施,按一定标准对购房人予以补贴外,该市拓宽人才购房补贴范围,对象拓展到新引进的大专以上学历等人才,范围延伸到所有用人单位,全日制专科生可以享受补贴标准为100元/平方米的购房补贴政策等等。



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