荆门业主薛旭东约见物业老总：我可能带头不交费！亿达小区猛治乱象

（一）

我是湖北荆门亿达花园小区业主薛旭东。

年初某晚回家，楼下被车子堵得蛇都爬不过，逼我踩绿化带的泥巴。

我当即约见物业公司负责人官金国，甩出重话：

今晚不搞通，带头不交费的是我，最后不交费的也是我。

一小时后，车子全部挪走。

一个月后，停车秩序大变。

我对官金国表示：保持下去，每年第一个交费的是我。

并请大名鼎鼎的资深媒体人三毛先生喝酒，劳他拍图，发于文后。

（二）

这期间，官金国们根据我和多名业主的持续建议，忙得不可开交——

对违停车主，用喇叭喊下楼，把车移走。

难以沟通的，贴条警告。

警告无效的，消防、警方介入，严管震慑，强制入轨。

有几次下手很重，把车轮锁了，车主写了保证书才开锁。

官金国和保安们没少挨骂，个别车主还想动手。

可能也有人骂我。我的态度是——虽千万人，吾往矣！

译成白话：你骂你的，我搞我的。

要得罪，就彻底得罪。

官金国也想横了：大不了不干走人。

（三）

总有人把车子停在主道用早餐、取快递。

问保安：为何不管？

被反问：人家就停一会，有多大关系？

倒是我小题大作。那就干脆小题大作。

我厉声逼问：都在这里停会行不行？！

我告诫官金国：搞顺很难，退回不难，再想搞顺难上难！

逼急了，官金国亲自当保安，颠来跑去对违停车主发飚，稳住了局势。

（四）

我们的联手，打通了小区的所有车行道和人行道。

消防通道２４小时无阻。一旦有事，勇士们可速达现场救命。

车轮肆意碾压绿化带的情况被遏制。

最大的成果是解决了“车堵人”。

600个车位，２５００辆，竟装得下，基本不堵。

固定车位当然停不下，所有车辆紧靠道路一侧停泊。

密密麻麻，但规规矩矩。

密而不碰，混而不乱，拥而不堵，挤而不争。

有的回来晚，转一圈找不到位子，默默开到小区外围能停的地方，步回家园。

我常把崇敬的目光向他们投送。

挡在小区门前的几台货车，已消失日久。小区门庭恢复庄重神色，扫视着眼前世态。

 （五）

多名业主加入我的监督行动，说要保卫胜利果实。

他们要了我的微号，一次次发来违停画面。

我不断向官金国转输，他的下属立即向现场赶去。

这种密切互动，使违停与日递减。

检举揭发的内容扩展到乱扔垃圾、野蛮装修、商户占道、溜狗不拴绳子。

保安和保洁人员疲惫不堪，直喊压力大。有的受不了折腾，辞职而去。

保洁部负责人李轩几次走拢来，要我给她们的工作下评语。

我轻描淡写：比以前干净些。

不能让她们觉得已经做得很好。

果然，小区越来越受看。

（六） 

管这些闲事，可能有人猜测动机。

那就明告：让我们的小区看着顺眼一点，住着自在一点。

不对，怕是想出风头吧？

那就继续明告：参与小区事务，属本业主权利，法律允许而且保护。

要出风头，我有别的办法，还玩这个？

还要明告的是：官金国和他的上级裴峰先生对我的举动持欢迎态度。

他们郑重设宴，举着酒碗对我表示：我们的工作，需要您的倒逼。

裴峰还说：我们已作计划，亿达今年变样。

我端起酒碗一饮而尽。

（七）

环境大整治展开。

清理楼道杂乱，搬运散弃废物，扫洒肮脏死角，拾掇不雅袒裸，疏通明暗沟槽，加强楼顶防水，修整露天座椅，填补路面坑凹，清挖景池淤泥，整肃商户占道。

地面保洁力度空前加大，高压水车常把内街洗得砖是砖缝是缝，能与院墙之外用行政手段强化出来的整洁度比个高低。

上周末发起总攻——围剿楼道杂物，扫荡残枝败叶，打包处理，成车拖走。

突如其来的改变在业主阵容引起感动。

有的没有忍住情绪，给官金国们送锦旗。上面写着：好管家。

冤家对冤家突然这般亲热，全城罕见。

丁洁清，小区一名富人，得知小区变化与我有关，强行拉我上车，驶向酒馆。

他说，在亿达住了二十年，从没这么干净，必须喝醉。

喝到深夜，他还在开酒，边倒边说：您不搬走，我就不搬。喝酒的费用由我承包…… 

（八）

双车户日渐增加，横直仅600车位。

官金国忧心忡忡，做梦都在想招。

就下一步工作方向，他专门听取我的意见。我说了三条：

一、小区保洁转入常态模式，对一切再发乱象采取动态清零，随时扑灭死灰复燃，使小区永久性告别脏、乱、破、杂。

二、管控现有停车秩序，万不得已，两害相权取其轻，少数服从多数，向内挖潜增扩车位，以空间换时间，等待高科手段和先进解决机制的出现。

三、趁热打铁，精细研谋，追加投入，深度治理，让亿达成为百年庭院，成为老旧小区由乱变治的当代楷模，让全城业主和你们的同行产生羡慕并跟进效仿复制。

有点官腔官调，准备换词，但他已在深深点头。

    (作者为全国全省消费维权年度人物、荆门市诚信年度人物)