2021年1-11月荆门中心城区楼市运行情况

2021年1-11月荆门市中心城区房地产市场运行情况

一、供应情况

新建商品房批准预售11324套，批准预售面积132.2795万平方米，环比下降2.47%，同比下降0.78%；其中，新建商品住房批准预售10091套，批准预售面积121.4583万平方米，环比上升7.47%，同比上升10.44%。  

2021年1-11月，市本级供应房地产开发用地16宗，同比减少61%；土地面积20.55公顷，同比减少91%；成交价款4.27亿元，同比减少86%。其中，住宅用地供应16宗，面积18.99公顷，同比减少92%。

二、交易情况

新建商品房销售14501套，销售面积160.912万平方米，环比上升17%，同比上升24.71%；其中，新建商品住房销售11929套，销售面积143.5591万平方米，环比上升16.37%，同比上升24.74%。存量房成交162套，成交面积1.7832万平方米，环比下降56%，同比下降54.82%；其中，存量住房成交160套，成交面积1.773万平方米，环比下降44.9%，同比下降42.86%。

三、库存情况

截至2021年11月末，已批准预售尚未网签的商品住房 16005套，面积185.7947万平方米。