造梦江南 | 以一方臻美合院，将天地私有

△参考图

为什么选择中式合院？也许是建筑彰显的时代风仪，巍峨庄重，折射了时代气韵。也许因为沉淀百年的中式合院，不仅是历史文化的载体，也是浸润在中国人骨子里的一种情结。

有院落的老宅，是大部分这代人关于家的最初记忆。合院的特别之处，是具有表象之外的意境美，不仅看着漂亮，住着舒服，更有与心的交融。

在蝉鸣夏夜或是有雪景的冬夜，酌一杯清酒，与家人缓缓坐下，抬头望月，畅聊琐事。一方可赏月的小院，俨然成为联系整个家庭的纽带。

人生进阶时 圆满此院间

城控·秀江南的设计师力图使建筑成为一种融合了人文特色与日常生活气息的风景。在营造过程中，为了完善最初的细节，也经过了多次的起起伏伏，最终将荆门府宅园林的对称序列与江南园林风雅灵动的自然气质相糅合。

△原岸合院效果图

将臻稀墅居产品置于景观绝佳处，墅立一洲三园九坊，每一步风光都尽显唐宋风范与中式礼仪。项目绿地率达30%，移步易景，阔院宽台，推窗见景，纳藏天地湖光日月星辉之美，超低密度，让院墅主人回归久违的庭院与邻里生活。

礼循国风的合院别墅，浸润江南园林氛围，大气的中式挑沿、尤为出色的窗墙比，院内设计与室外自然环境相映联动。像深秋的现在，下过一场大雨，微风一吹，整个庭院都弥漫着草地和树叶的清新。

△参考图

城控·秀江南的原岸合院设计不仅有大阳光露台，可享自然风光，双采光天井使地下室也可阳光明亮，6米挑高的地下空间，可改造为影音、娱乐、健身、酒窖、茶室、会客、收藏等各种功能空间，无论私享，或是待客，皆显人生非凡品位。

生态滨湖 诗画逸景

△项目概念规划鸟瞰效果图

城控·秀江南项目紧邻飞龙湖水库坐拥一线湖景资源，通过自然水景的景观渗透形成翠湖公园的社区场景。尊重自然、环境为先，倡导“和谐、共生、绿色”的设计理念，设计旨在打造生态自然的低密度未来社区，展现东方文化意蕴生活场景。

区别于传统其他项目，城控·秀江南以社区服务为核心，社区内部自建高标准教育配套，更有江南Club为业主提供高端社群系统服务，满足全龄段对教育、对健康及商业的需求。项目占地面积765亩，总建筑面积超100万方，整体容积率约1.62，首开容积率约1.2，完善的配套系统以及丰富的商业业态形成完整的小镇体系，在低密生态的环境中保持“城市感”的生活。

时代门庭 中国合院

△原岸合院效果图

因地制宜，与环境对话，与建筑对话，

与自然对话，

然后与自己对话。    

匠心造极，荆门只此1号

在湖岸合院，诗意栖居

城控·秀江南

月映湖心，礼献一号人物

项目指标

城控·秀江南由四个地块组成，超大社区，超低密度；总占地面积765亩；总建筑面积超100万㎡；综合容积率1.62；

漳河新区——荆门绿色生态新区

城控·秀江南位于漳河新区飞龙湖畔，占据荆门南拓、西进两大战略方向交汇核心，漳河新区将打造“绿色宜居”的城市样本。

◎绿色生态建设 ◎城市配套设施 

◎商业规划引擎 ◎城市规划园林 

◎高端居住组团 ◎旅游文化目的

城市RBD——休闲商务区

以城市发展研究为论据，以稀缺自然资源为依托；漳河新区将成为城市休闲商务区（RBD)天赋之地。

◎自然风景◎生态平衡 ◎休闲游憩 

◎文化旅游◎主题公园 ◎高端人居 

◎绿色办公◎商业服务 ◎湖居秘境

匠心国企——打造超百万方低密地标

荆门城控集团，市属最大国有企业，旗下全资、控股、参股子公司超100家；资产超600亿元；员工超3000人。荆门众多地标，都是国企匠心的见证。

城控·秀江南是集团成立以来，在本地投资规模最大、建设标准最高的地产开发项目，必将延续传统，见证荣光，再造地标。

中国动漫谷·三国传奇岛文化旅游区

以三国及关公文化为主题，融合“文化+旅游+科技”发展理念，打造集吃、住、行、游、购、娱、养、演、学为一体的最大的游乐休闲综合体，与城控·秀江南相依而立，计划2022年5月首期开园。

两轴三园规划——人居、建筑、环境

以“和谐、共生、绿色”为全新设计理念，以生态水岸、景观主轴、集中绿地和组团院落为主要特色，融合水系、自然、绿化、建筑于一体，营造人生终极置业生活栖居地。

◎整合生态环境 ◎配套全龄社区服务 

◎传承院落文化 ◎体验健康富氧生活

林荫大道景观轴——500米超长景观长廊，四季变化的景观雕琢，嵌入情景商业配套。

公共配套活力轴——300米超长退台式商业街区，200米社区配套服务，涵盖精品酒店、风情商业街、minimall、颐养中心等，为业主提供衣、食、住、行、购、养、游全方位服务。

如意洲公园——9999㎡如意湖，9999㎡如意岛，打造荆门最大社区生态水岸景观。

星光乐园——10000㎡超大活动空间，含400米长全天候无风雨跑道，1200㎡五人制足球场、2600㎡休闲草坪。

运动公园——10000㎡超大运动空间，由室外悦活乐园和室内运动会所组成；

【室外】2个标准篮球场，4个标准网球场，600㎡儿童游乐场；

【室内】1个标准羽毛球馆，3000㎡的运动配套，可进行健身、瑜伽、乒乓等运动，同时配备运动商店、更衣室、餐厅等，一站式解决运动后淋浴、更衣、就餐等需求；

双湖秘境——外拥飞龙湖，内揽如意洲

1200亩飞龙湖，千米绵长景观湖岸线，天赋自然清新；

30亩如意洲，集会所、茶室、水景、广场、花园等休闲娱乐功能于一体；

内外双湖生态完美融合，荆门难得湖居生活秘境。

中央墅区——珍藏久违的院落生活

现代新中式建筑，致敬传统而不落于时代；

阔院宽台，满足难以割舍的院落情怀；

墅分九坊，一坊一景，【坊门】【院门】【府门】三门入府，归家仪仗，尽显尊崇礼仪。

建筑面积约118-188㎡ 墅质洋房|悦湖大平层

建筑面积约130-200㎡ 藏湖联排|合院|叠墅

城控·秀江南

火热诚意登记，享万元购房钜惠

恭迎电话咨询或莅临城控·秀江南城市展厅品鉴

展厅地址：漳河万达广场临象山大道

项目地址：荆门国际会展中心东南侧

VIP 专线：0724-666 6668  

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