住建、市场监管两部门联合出击，商务办公用房租赁不合规，赶快整治

10月底以前，全市将完成对商务办公用房租赁市场秩序的整顿，打造一流营商环境，保护中小微企业合法权益。如果您发现不合规的租赁行为，请举报。荆门城区投诉电话：2633475(市住建局)、12315(市市场监督管理局)。

此次整治将坚持问题导向，推进商务办公用房租赁市场合规有序发展。整治内容包括：商务办公用房出租方是否办理营业执照，是否递交开业报告；出租方是否存在写字楼租金和物业服务费不按规定明码标价、价格欺诈、哄抬价格、串通涨价，强制和变相强制服务并收费等违法违规行为；出租方包括运营公司(二房东)或物业服务企业是否存在代收代缴水电费不严格执行政府定价、非法牟利等违法违规行为；出租方是否存在通过虚增出租面积非法牟利的违法违规行为，如招商广告宣传的套内面积、建筑面积与不动产登记面积、房屋测绘报告面积不一致，房屋租赁合同出租面积与实际租赁面积不一致等情况；出租方是否在经营场所醒目位置公示项目出租信息，包括出租面积、出租价格、服务项目、服务内容、收费标准等，是否公布投诉举报电话；商务办公用房、出租房，包括运营公司是否存在仿冒混淆、虚假宣传、商业贿赂等不正当竞争行为，是否存在合同违法行为；租赁合同是否到住建部门进行房屋租赁合同备案等。

根据整治方案，商务办公用房租赁经营企业必须在10月10日前进行自查自纠，主动查找问题进行整改；各县市区住建(房产)部门、市场监管部门结合群众投诉举报情况开展全面巡查，对群众反映强烈、投诉举报较多的各类经营主体予以重点检查。10月底前，住建(房产)、市场监管部门对群众反映强烈投诉举报较多的各类经营主体进行督促限期整改，并完善房屋租赁市场监管体系，建立房屋租赁市场规范发展的长效机制。

两部门表示，将加强沟通协作，完善投诉渠道，建立联合执法和线索移交机制，对侵害中小微企业合法权益、扰乱市场秩序的违法违规行为，做到发现一起、查处一起。