2021年5月荆门中心城区楼市月报

荆门房产网统计，荆门中心城区2021年5月共成交1451套商品房，销售面积约26.31万㎡。

其中住宅销售1230套，销售面积约14.48万㎡；非住宅销售221套，销售面积约11.83万㎡。

图片来源于网络

5月预售许可发放情况

| 相比4月，5月预售发放相对冷静

据统计，2021年5月，荆门城区（不包括屈家岭，下同）新建商品房批准预售259套，批准预售面积约2.86万㎡。其中住宅批准预售241套，批准预售面积约2.78万㎡；非住宅批准预售18套，批准预售面积796.7㎡。

据统计，掇刀区有2个项目取得预售，共201套，合计约2.33万㎡；漳河新区有1个项目取得预售，共58套，合计约0.54万㎡。

5月预售详情

5月20日

东方美地

东方美地获得预售许可证号：荆审预字[2021046]号，预售总建筑面积：10769.71平方米，总计93套，其中住宅建筑面积10769.71平方米，小计93套。

预售楼栋：3#楼；楼栋层数32层；住宅面积107.3-124.26平方米

开发单位：湖北创鸿置业有限公司

项目地址：荆门市象山大道东方广场南侧

5月21日

碧桂园星湖湾

碧桂园星湖湾获得预售许可证号：荆审预字[2021045]号，预售总建筑面积：12516.66平方米，总计108套，其中住宅建筑面积12516.66平方米，小计108套。

预售楼栋：27#楼；楼栋层数27层；住宅面积107.35-124.44平方米

开发单位：荆门汇鑫置业有限公司

项目地址：湖北省荆门市凤凰湖畔凤凰大道

5月26日

中宇魅力城

中宇魅力城获得预售许可证号：荆审预字[202148]号，预售总建筑面积：5352.40平方米，总计58套，其中住宅建筑面积4555.70平方米，小计40套，非住宅建筑面积796.70平方米，小计18套。

预售楼幢：2#楼；楼栋层数11层；住宅面积103.54-116.47平方米

开发单位：荆门市忠宇置业有限公司

项目地址：荆门市漳河新区深圳大道以北，荆山大道以西

上月延迟更新补充↓↓↓

4月28日

宝丽景·朝阳新城

宝丽景·朝阳新城获得预售许可证号：荆审预字[2021第40]号，预售总建筑面积：29972.34平方米，总计251套，其中住宅建筑面积26550.58平方米，小计228套，非住宅建筑面积3421.76平方米，小计23套。

预售楼幢：1，2，3#楼；楼栋层数15-16层；住宅面积104.91-125.53平方米

开发单位：荆门宝丽景房地产有限公司

项目地址：掇刀区团林大道329号

5月楼市成交数据

| 本月销售情况有所增长，漳河新区为销售主力

据统计，荆门中心城区住宅方面，5月份共成交1230套商品房，成交面积约14.48万㎡。

其中住宅成交套数最多的为漳河新区，本月共成交455套，占本月住宅成交总套数的36.99%；其次为掇刀区，共成交429套，占本月住宅成交总套数的34.88%；东宝区共成交346套，占本月住宅成交总套数28.13%。

非住宅方面，5月合计非住宅成交套数总计221套。其中，东宝区本月共成交64套；掇刀区本月共成交123套；漳河新区本月共成交34套。

5月土地成交情况

2021年5月，荆门城区房地产开发用地成交5宗，总面积约6.98公顷。其中，住宅用地成交2宗，占地面积约5.88公顷，可建规模约14.78公顷。商服用地3宗，占地面积约1.1公顷，可建规模约0.65公顷。（土地信息来源于国土局官网）

5月荆门中心城区楼市销售排行榜

2021年5月荆门荆门市中心城区住宅销售前十共计成交748套，销售面积8.35万㎡。月销售前十中共有3个楼盘位于东宝区，1个楼盘位于掇刀区，6个楼盘位于漳河新区。

2021年5月荆门楼市新房住宅成交量依然保持平稳状态，各个区域销量均有所增长。

商品房预售相对冷静，市场上的可售房仍比较充足。各个区域的住宅配套设施也在进一步的规划建设中。相信未来无论在哪片区域买房，都可以享受到便捷的生活。

注：以上数据由荆门房产网统计，仅供参考，如有不实，以官方数据为准

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