​2021年4月中心城区楼市月报

荆门房产网统计，荆门中心城区4月共成交1631套商品房，销售面积约14.11万㎡。

其中住宅销售1031套，销售面积约12.32万㎡；非住宅销售600套，销售面积约1.78万㎡。

4月新增预售情况

| 4月供应情况明显增多，漳河新区为本月拿证主力

据荆门房产网统计，2021年4月，荆门城区（不包括屈家岭，下同）新建商品房批准预售1679套，批准预售面积约20.54万㎡。其中住宅批准预售1579套，批准预售面积约19.78万㎡；非住宅批准预售100套，批准预售面积0.76万㎡。

其中，东宝区共有2个项目取得预售，共344套，合计约3.69万㎡；掇刀区有6个项目取得预售，共493套，合计约7.12万㎡；漳河新区有5个项目取得预售，共842套，合计约9.74万㎡。

4月楼市成交数据

| 本月销售情况市场相对平稳，三个区域在销量上比较接近

据统计，荆门中心城区住宅方面，4月份共成交1031套商品房，成交面积约12.32万㎡。其中住宅成交套数最多的为掇刀区，本月共成交402套，占本月住宅成交总套数的38.99%；其次为漳河新区，共成交375套，占本月住宅成交总套数的36.37%；东宝区共成交254套，占本月住宅成交总套数的24.64%。

非住宅方面，4月非住宅成交套数总计600套。其中，东宝区本月共成交40套；掇刀区本月共成交538套；漳河新区本月共成交22套。

4月土地成交情况

2021年4月，荆门城区房地产开发用地成交8宗，总面积约28.25公顷。其中，住宅用地成交1宗，占地面积约1.45公顷，可建规模约4.27公顷。商服用地7宗，占地面积约26.8公顷，可建规模约29公顷。（土地信息来源于国土局官网）

4月荆门中心城区楼市销售排行榜

2021年4月荆门市中心城区住宅销售前十共计成交556套，销售面积6.35万㎡。月销售前十中共有3个楼盘位于东宝区，1个楼盘位于掇刀区，6个楼盘位于漳河新区。

整体来看，2021年4月的荆门楼市新房住宅成交量依然保持平稳状态。

商品房预售数据明显增加，在货量充足的情况下，市场上的可售房源更能满足购房者多元化的需求。

注：以上数据由荆门房产网统计，仅供参考，如有不实，以官方数据为准

END

# 荆门市热点楼盘

@东宝区

城建地产·长宁太和/泓盈·溪悦湾/新鸥鹏教育城/实地紫薇雅箸/碧桂园·翡翠公馆/御湖半岛/中国铁建·公园3326/象山雲邸/尚品·金恺城/恒大云湖上苑

@掇刀区

东方美地·（四期沁园）/佳信·凯旋城/月湖壹品/紫荆澜庭/伊电·弘景十里/博健·名泉苑/金月湾/大桥名居/华铭园/时代华庭/凯旋湾/海纳佳城/国华·温泉新城/碧桂园星湖湾/玲珑·紫悦蓝山/中央华府二期/楚荣·雅苑/月湖明珠/城建地产·双泉花园

@漳河新区

中建壹品璟苑/洋丰·凤凰香醍/荆门天地三期/碧桂园楚悦台/洋丰·象山玉园/荆门天地二期/城控·秀江南/龙山中央商务区/荆翰苑/汇金中心·金樾府/熙龙湾/红星时代广场/中荆国际金融中心·中荆之心/中宇魅力城/千晟名苑住宅小区（一期）

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