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​2021年4月中心城区楼市月报

2021-05-11 15:41:53    荆门房产网     数据分析     来源:荆门房产网

荆门房产网统计,荆门中心城区4月共成交1631套商品房,销售面积约14.11万㎡。

其中住宅销售1031套,销售面积约12.32万㎡;非住宅销售600套,销售面积约1.78万㎡。

4月新增预售情况

| 4月供应情况明显增多,漳河新区为本月拿证主力

据荆门房产网统计,2021年4月,荆门城区(不包括屈家岭,下同)新建商品房批准预售1679套,批准预售面积约20.54万㎡。其中住宅批准预售1579套,批准预售面积约19.78万㎡;非住宅批准预售100套,批准预售面积0.76万㎡。

其中,东宝区共有2个项目取得预售,共344套,合计约3.69万㎡;掇刀区有6个项目取得预售,共493套,合计约7.12万㎡;漳河新区有5个项目取得预售,共842套,合计约9.74万㎡。

4月楼市成交数据

| 本月销售情况市场相对平稳,三个区域在销量上比较接近

据统计,荆门中心城区住宅方面,4月份共成交1031套商品房,成交面积约12.32万㎡。其中住宅成交套数最多的为掇刀区,本月共成交402套,占本月住宅成交总套数的38.99%;其次为漳河新区,共成交375套,占本月住宅成交总套数的36.37%;东宝区共成交254套,占本月住宅成交总套数的24.64%。

非住宅方面,4月非住宅成交套数总计600套。其中,东宝区本月共成交40套;掇刀区本月共成交538套;漳河新区本月共成交22套。

4月土地成交情况

2021年4月,荆门城区房地产开发用地成交8宗,总面积约28.25公顷。其中,住宅用地成交1宗,占地面积约1.45公顷,可建规模约4.27公顷。商服用地7宗,占地面积约26.8公顷,可建规模约29公顷。(土地信息来源于国土局官网)

4月荆门中心城区楼市销售排行榜

2021年4月荆门市中心城区住宅销售前十共计成交556套,销售面积6.35万㎡。月销售前十中共有3个楼盘位于东宝区,1个楼盘位于掇刀区,6个楼盘位于漳河新区。

整体来看,2021年4月的荆门楼市新房住宅成交量依然保持平稳状态。

商品房预售数据明显增加,在货量充足的情况下,市场上的可售房源更能满足购房者多元化的需求。

注:以上数据由荆门房产网统计,仅供参考,如有不实,以官方数据为准

END

 


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@东宝区

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@掇刀区

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@漳河新区

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