新鸥鹏落子荆门，为长宁新城繁华加码，共澎湃势能！

从赤土贫地，到翻天覆地；从一马平川的“无人区”，到街道横平竖直，高楼林立而起，绿道点缀其间……

告别偏远荒僻的城市“小透明”，现在的长宁新城，是不容忽视的存在。

近年来规划更是大爆发，欢乐世界建成、六馆一中心建设、新鸥鹏教育城落址与此……一座座建筑如雨后春笋般在长宁新城的蓝图上拔地而起。

△图源于网络

那么，从现在开始，见证长宁新城崛起。

你还记得以前的长宁新城吗？

如今，长宁新城是全市大力发展的新城区，把时间再往前推个十来年甚至是几十年，那个时候的长宁新城你还记得吗？

曾经的这里马路不宽，楼层不高，向远处眺望，毫无人烟，视野所及之处一览无余，甚至还有工厂的烟雾寥寥升起。

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曾经的这里还没有游乐园，没有六馆一中心，没有宽阔平坦的路......只有大货车和尘土飞扬作伴。

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现在它俨然是荆门的“宠儿”，各种利好政策不断落地，市政规划相继建设。

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长宁新城从破茧到蝶变，堪称一部城市变形记。

规划落地  长宁新城万象更新

东临焦柳铁路、南至象山大道及泉口路、西达西外环、北抵北外环。长宁新城线路网至南向北纵贯全域，行成一片风雨自足的宽阔地带。

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作为荆门城北发展的重要地区，近几年来，长宁新城的高楼、场馆、道路、桥梁相继建起，在新城区的改造过程中，很多回忆已经无迹可寻，但新的建筑立起来了，新的道路通车了，新的公园开工建设......长宁新城正在一步一步地改头换面！

2014年荆门欢乐世界主题公园开工建设，2016年6月试营业，现在这里已经成为了荆门人娱乐消遣的必选地之一，也是长宁新城的一个新标志。

△欢乐世界主题公园效果图

2016年12月东宝区文体中心在长宁新城开工建设，建设内容为“五馆一中心”，具体为图书馆、文化馆（含非遗展示馆）、档案馆、羽毛球馆（全民健身活动中心）、游泳馆（建设中）、东宝剧院（群众文化中心），项目总占地面积133537㎡。

△图源于网络

2018年3月，投资20亿打造的龙凤山公园正式开工建设，公园建设主要涵盖水上空中栈桥、游园建设以及长宁新城环湖线三条道路建设。其中，三条道路总长是2.8公里，可以解决村民和附近三个小区居民的出行问题。

建成后，不仅将成为长宁新城后花园，也将为周边百姓的出行带来便利。

△效果图

2018年，荆门斥资八亿元打造“后花园”——圣境山旅游区，在这里临高观云海，仿佛人间仙境；在这里极目远眺，远近高低各不相同，可以感受到大自然的鬼斧神工；在这里还有娱乐设施，这里是滑翔伞基地，还可以趁此来一场亲近蓝天之旅。

△图源于网络

2019年位于长宁大道与杨冲路交汇路口的长宁实验学校开建，设计规模约72个教学班，建设用地共138.4亩，计划今年建成，建成后将服务沿线约9000住户。

△长宁实验学校效果图

今年，长宁新城规划的东宝医院也于2021年1月1日有了新进展，桩机已正式进场开始施工建设。项目计划总投资2亿元，占地约105亩，分两期建设东宝医院、健康养护中心。

△东宝医院效果图

当下的长宁新城，已然破茧重生，万象更新！

宜居热土   新鸥鹏教育MALL助力城北配套再升级

长宁新城作为荆门崛起的价值热土，俨然是荆门人的宜居胜地。这里坐拥多维交通路网，不仅有风景区，还有新鸥鹏教育城旗下重点打造的荆门首个教育主题大型商业综合体——新鸥鹏教育MALL。

△教育MALL效果图

教育MALL是集购物、休闲、娱乐等多业态于一体的一站式商业综合体。以教育为主题，整合全球100家一流教育培训机构，包含幼儿托管、课外辅导、语言培训等八大集群于一体，借助新鸥鹏“教育+”资源，搭建通往世界的知识桥梁。

在这里周边居民不仅可以接收到优质、前沿的教育学习需求，还能充分保证居民的高质量休闲娱乐生活，吃喝玩乐一站式解决，满足全年龄所需。

△教育MALL效果图

另外在2021年1月底，与东宝区文体中心“五馆一中心”合称为“六馆一中心”的新鸥鹏教育MALL·教育生活馆将建设完工，可以说是再次为荆门人民的娱乐休闲生活添加了强有力的保障。

拥抱时代红利  新鸥鹏与新城共生长

随着政策红利倾斜、交通路网建设完善、生活配套不断丰富、环境不断优化，区域内人居环境和氛围的大步提升。新鸥鹏深耕教育27载，作为中国教育产业领军企业亦是看好长宁新城的未来发展趋势。

△教育MALL效果图

2020年新鸥鹏首入荆门，整合教育城、教育MALL、物管家等“教育+”资源，携手丰富的文教配套造福约40万方人文住区，以旗帜作品梳理品质居所全新标准，力图打造荆门教育新繁荣。

2020年8月15日营销中心盛大开放，10月6日首开。新鸥鹏教育城分两期建造，一期拉菲公馆在售建筑面积97-127㎡的洋房和建筑面积95-115㎡的高层，二期将自建教育MALL商业中心。

△项目效果图

从区位上来看，荆门新鸥鹏教育城处长宁新城核芯区域，与长宁实验学校仅一街之隔，真正做到了出家门即校门，业主子女上学安全方便又快捷，学区房的优势显而易见。项目北部不远处是正在施工建设的东宝医院，未来丰沛的康养医疗资源将时刻为业主健康保驾护航。

△项目区位图

周边东宝医院、龙凤山湿地公园等两大公园在侧，鲜氧为伴。新中式创新立面，集多维美学法则于一体的品质住宅，打造区域首个2.0低容积生态大境，匠心打造荆门800米樱花有氧慢跑道；营造荆门350米特色文化景观通廊；创新打造荆门活水景观，水系景观串联五大主题空间，3大独有社区价值，让业主倍享尊崇。

 洋/房/户/型/鉴/赏

高/层/户/型/鉴/赏

2021年，长宁新城渐入佳境，在这块炙手可热的土地之上，新鸥鹏教育城将用更加深厚的匠者修为，厚载这块土地的荆楚人居情怀，以教育为核，革新城市发展。未来，请拭目以待！

荆门新鸥鹏教育城

荆门TOP级教育综合体

教育大本营  购物根据地

首期组团拉菲公馆

建面约97-127㎡学院洋房

建面约95-115㎡学仕高层

VIP热线：0724-2368888

项目地址：长宁大道与杨冲路交汇处

（公交3路首末站）

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