由热剧《清平乐》看大宋朝房地产市场有多火

        最近，电视剧《清平乐》热播，良心制作，细腻地还原出大宋的风华气髓。剧中演员服饰以及道具陈设排列，都对宋朝各种生活场景高度还原，展示出宋朝对美的极致追求以及盛世繁华。

　　那如此追求美学的宋朝人对房子的追求也一定很高，很好奇，这样一个朝代，房地产市场会如何呢？再讲宋朝地产之前，我们先了解一组数据……

　　宋朝的经济

　　据官方统计，北宋咸平三年（也就是宋真宗赵恒时期）GDP总量为265.5亿美元，占世界经济总量的22.7%，人均GDP为450美元。

 　　而当时，西欧国家人均GDP也不过400美元。发达的经济催生了纸币的出现，世界上第一张纸币就产生在宋朝。

　　宋朝的人口

　　经济繁荣，百姓富足，人口也随之增长。

　　根据《宋史·卷八十五·志第三十八》记载可得知，北宋人口从太平兴国五年（980年）的3710万，增至宣和六年（1124年）的12600万。

　　宋朝人口增长快，还与“占城稻”紧密相关。由于占城稻生长周期短、耐旱、适应性强等特点，在宋朝迅速普及，大大提高了作物产量。因推广这种水稻，宋朝民间粮食丰足，人口迅速增长。当时，宋朝的城市人口比例超过20%，南宋时达到22.4%。

　　这是什么概念呢？

　　要知道，新中国成立时，城市化率才10%左右，直到上世纪80年代，中国的城市化率才发展到20%。 

　　人口多，宋朝房地产市场也就热闹起来。

　　“公务员”都买不起房

　　唐宋八大家之一的苏辙晚年（宋徽宗年间）在开封买过一所普通住宅，花了9400贯。而宋徽宗时朝廷雇人抄写书籍，每人每月能挣3500文，相当于3贯多一点。

　　也就是说，如果这位公务员在开封买一所普通住宅，得不吃不喝攒钱长达261年以上，才能买得起苏辙那套房子。当时的房价可想而知了！

　　而宋朝著名的宰相寇准，人送外号“无地起楼台相公”。原因是他“历富贵四十年，无田园邸舍，入谨则住僧舍或僦居。”身为宰相，竟然没有房子！更神奇的是，除寇准外，还有一个人得到过这个外号——他就是南宋宰相范钟。

　　原来在大宋朝买房形式这么严峻，即使公务员也买不起房子，更别提普通老百姓了。

　　直到如今，购房仍然是老百姓非常头疼的问题。然而，在掇刀公务员小区旁，有一处硬核楼盘——诺思·幸福城，单价仅4600元/㎡起，让你买好房的愿望轻松实现。

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　　选择什么样的房子，就是选择了今后过什么样的生活。选择一个舒服的宜居环境，安个舒适温馨的小家，享受午后明媚的阳光，细品余生的每一寸光阴。

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