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东宝区有重量级地块出让,三宗地块共计285亩

2020-04-24 17:49:45    荆门房产网     特别关注     来源:荆门市自然资源和规划局

3月30日,荆门市自然资源和规划局发布公告,将以公开挂牌方式出让东宝区三宗土地建设用地使用权,其中2块住宅用地,1块商业用地,总面积285亩。




国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

荆东土网挂[2020]03、04、05


根据有关法律法规规定,经荆门市东宝区人民政府批准,荆门市自然资源和规划局东宝分局定于2020416日8时至2020426日16时整在荆门市东宝区国土资源交易网站(http://61.136.195.22/index.do)公开挂牌出让3宗国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:

一、出让地块基本情况挂牌宗地位于东宝区子陵铺新桥、曾庙村,以地产现状分为3个地块挂牌出让

荆东土网挂【202003号:出让面积为29346平方米,出让用途为其他商服用地、出让年限40年。相关规划用地条件:容积率≤2.5,建筑密度≤40%,绿地率≥20%。该宗地挂牌起始价2998万元,设有挂牌底价,竞买保证金600万元,加价幅度20万元。

荆东土网挂【202004号:出让面积为79667平方米,出让用途为商住用地,其中城镇住宅用地77276.99平方米,出让年限70年;其他商服用地2390.01平方米,出让年限40年相关规划用地条件:容积率≤2.2,建筑密度≤25%,绿地率≥30%。该宗地挂牌起始价5428万元,设有挂牌底价,竞买保证金1086万元,加价幅度20万元。

荆东土网挂【202005号:出让面积为80881平方米,出让用途为商住用地,其中城镇住宅用地78454.57平方米,出让年限70年;其他商服用地2426.43平方米,出让年限40年相关规划用地条件:容积率≤2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。该宗地挂牌起始价5248万元,设有挂牌底价,竞买保证金1050万元,加价幅度20万元。

挂牌起始价只包含土地出让金、国土部门规费和中介机构服务费,不包含税、基金(由竞得人按照规定标准另行缴纳)

二、竞买人的范围:

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织(除法律法规另有规定外) 均可通过网上注册参加报价竞买,申请人应当单独申请。                      

(一)凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业,在违法违规违约行为处理完毕之前,该企业(包括其控股股东及其控股股东新设企业)不得参加土地竞买活动。

(二)为实施东宝区长宁新城片区整体开发建设,完善社会公共服务配套,此次挂牌宗地荆东土网挂【202003、04、05号地块搭配出让,申请人必须同时缴纳3宗地竞买保证金,一次性参与购买。

三、竞买申请、竞买保证金交纳、竞买报价及最低竞买备用金有意竞买者,须办理CA数字证书登录荆门市东宝区国土资源网上交易系统(登陆网址: http://61.136.195.22/userLogin.do),注册、完善竞买人信息资料,按规定缴纳竞买保证金后方可参与竞买。竞买前,认真阅读《荆门市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》、本宗地的《网上挂牌出让竞买须知》、《网上挂牌出让条件》、《规划设计条件通知书》等挂牌出让文件。竞买步骤如下:

(一)办理办理CA数字证书。请未办理CA数字证书的有意竞买者,在竞买保证金缴纳截止日前10天到荆门市国土资源局信息中心(荆门市漳河新区双喜大道21号204室 0724-2364324)办理CA数字证书。

(二)注册完善资料。有意竞买者须在竞买保证金缴纳截止日前,登录荆门市东宝区国土资源网上交易系统,按要求进行注册(注册的信息必须真实、合法、与CA数字证书信息一致),完善信息资料。

 (三)网上缴纳竞买保证金。有意竞买者必须持CA数字证书在农业银行柜台办理数字证书与竞买保证金缴纳账号(农行账号)绑定业务(荆门市内农行柜台均可办理),在登录我局网上交易系统后,点击网上交易系统“申购”键,通过网上交易系统,在2020424日17时前,一次性足额将竞买保证金汇入我局指定的网银账户(保证金必须通过网上交易系统在网上交纳,柜台交纳将无法取得竞买资格)。

(四)网上报价、竞价。竞买人缴纳竞买保证金、取得竞买资格后,须按照公告规定的交易期间,在网上直接报价或竞价。我局仅接受网上竞买申请和竞买报价,不接受电话、传真等其他任何形式的竞买申请和竞买报价。

(五)网上挂牌成交。竞买人参与竞买申请、报价或竞价后,将按照本公告第四条规定的规则确定网上挂牌是否成交。

(六)最低竞买备用金。挂牌宗地最低竞买备用金分别荆东土网挂【202003号地块2000万元、04号地块5000万元、05号地块5000万元,竞得人在网上成交后需按规定提供竞买备用金资金证明文件。

(七)竞得资格审查。在网上挂牌成交后,人须对网上交易系统生成的《成交确认书》、竞买保证金支付凭证等资料加盖公章(自然人竞得的,须本人现场签字)并在网上成交2个工作日内持相关资料到我局接受竞得资格审查当竞人在资格审查中确认其不符合竞买资格时,我局将取消其竞得资格

四、成交确定:该宗地实行全程网上交易,设有底价,以增价方式竞价,网上交易系统按下列规则确定是否成交:

(一)在挂牌期限内,只有一个竞买人报价,且报价等于或高于底价,挂牌成交;

(二)在挂牌期限内,有两个或者两个以上竞买人报价的,报价等于或高于底价,且出价最高者为竞得人;

(三)在挂牌期限内,无应价者或竞买人的报价均低于底价的,挂牌不成交;

(四)在挂牌期限截止时(2020426日16时)前5分钟内仍有竞买人报价的,将对挂牌宗地进行网上限时竞价,报价最高,且报价等于或高于底价者为竞得人。

五、现场踏勘:请有意竞买者上网查看或下载挂牌出让相关资料、踏勘标的现场,可自行踏勘,也可由我局工作人员陪同踏勘(节假日除外)。

六、其他事项:竞得人须按《国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》第十二条的规定持相关资料到荆门市自然资源和规划局东宝分局二楼(土地利用与地籍科)办理相关手续。本公告未尽事宜详见宗地其他挂牌出让文件。


如果在使用国土资源网上交易系统过程中遇到问题或困难,请在分清问题类型的同时,与下列有关工作人员联系:


土地交易业务咨询电话:万先生 13886900599

                      周女士 15907267777

网上技术服务咨询电话:陈先生 13597935299

 

 

荆门市自然资源和规划局东宝分局

2020325



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