【昊天·山水城】富不过三代？中国新式家族该如何传承

　　富不过三代”现象
　　古今中外大量家族兴衰史表明，无论某一家族通过什么途径发家致富，保持富裕状态的时间，很少有超过三代的，故被世人总结出一条定律，叫“富不过三代”。
　　中国古人俗语说“富不过三代”，完整的是“道德传家，十代以上，耕读传家次之，诗书传家又次之，富贵传家，不过三代”。
　　自从改革开放以来，中国民营企业家已经超过了300万，调查显示，由于找不到合格的接班人，95％以上的中国民营企业家无法摆脱“富不过三代”宿命。有研究表明，目前国内富人家族的孩子中，只有约10％的子女继承了父母的优良品质，成为积极向上、勤奋好学的人。对不少富有家族及企业来说，不是富过三代的问题，而是能否富过两代的问题。
　　“富不过三代”并非中国特色，全球家族企业普遍面临“穷孙子”问题。在美国，家族企业在第二代能够存在的只有30％，到第三代还存在的只有12％，到第四代及四代以后依然存在的只剩3％了。葡萄牙有“富裕农民、贵族儿子、穷孙子”的说法；西班牙也有“酒店老板、儿子富人、孙子讨饭”的说法；德国则用三个词“创造、继承、毁灭”来代表三代人的命运。

如何传承财富，富过三代？
　　富不过三代尽管是普遍现象，但现实生活中也有富过三代的例子。全球100家家族企业荣登2006年《胡润全球最古老的家族企业榜》，第一名是著名的日本大阪寺庙建筑企业金刚组，传到第40代，已有1400多年的历史。榜单中没有一家中国的家族企业。美国肯尼迪、福特、洛克菲勒、福布斯等家族，也都传承了十几代。
　　富过三代，其实就是指家族的传承，即由上一代创业者传承给下一代。家族传承首先是财富的传承，优秀能干的前代通过艰难的创业，创造出让家族、社会都为之荣耀的财富，对继承这笔财富的后代来说，守业更比创业难，他们面对的课题不是如何创造财富，而是如何保住和增值财富。
    当今全球，增值财富的方法有很多，理财产品也不少，房产、股票、国债、期货等等，但世界上最古老的贵族家族的投资方式长久以来一直没有多大变化，那就是固定资产投资，比如城堡、庄园、土地、住宅、商铺、写字楼等都是可选择的项目，多少年来，拥有土地的家族一直保持着财富。

别墅投资，增值财富新热点
　　近两年中国的通胀预期一路高歌猛进，加之宽松的货币政策影响，当今中国新式家族的传承者都选择以高端不动产资产投资作为最好的财富保值方式。由于高端别墅不动产占有的土地资源和景观资源最多，因此成为抵御通胀、保值增值的首选。随着2012年全面禁批别墅用地的条文一出，本来稀缺的别墅产品更加成为最后的投资盛宴。
　　最近，荆门最新面世的昊天·山水城就是为这一类新式家族量身打造的投资传世佳品。
　　首先，别墅作为城市顶级物业形态，它所占有的稀缺地段和无法复制的资源是其价值传承的核心。昊天·山水城正是以独占荆门映莲湖（原田家冲水库）、龙凤山双生态之正席，成就整个荆门的王者之地。原山、碧湖、湿地、半岛、原生植被……这样的资源和地位在整个荆门已经是唯一、稀缺的象征，其影响和投资价值已经显露无疑。
　　其次，别墅作为家族聚居的传世宅邸，它所提供的生活空间必定是远远超越普通的住宅的。昊天·山水城专门为荆门家族量身打造，特别规划了荆门罕见的私家阔宅、双拼别墅、联排别墅等臻品大宅，外观承袭经典高贵的欧式宫廷建筑风格，内部更是加入了双首层下沉式庭院、半地下室娱乐厅、私家电梯、私家泳池等荆门罕见的奢华空间设计，家族威仪不露自显，豪门风范雍容绽放。
　　另一方面，现代都市中，贵族居住的圈层文化和影响力，正以不可估量的附加价值成为顶级物业增值的强力催化剂。一个家族其所处的环境与氛围，其交往的人的素质、精神与影响力，对于一个人的成长和发展，有着很重要的决定作用。因而，圈层的价值比起物业本身的价值，甚至更为重要。昊天·山水城以其稀缺的价值，汇聚整个荆门的各个领域的名流、领袖及精英人物，成就荆门第一圈层汇聚场。
　　不论是传承家族荣耀，还是大手笔投资，昊天·山水城这个无可争议的荆门第一豪宅、不可复制的荆门第一圈层都是无可比拟的第一选择；不论是投资的安全性、稳定性，或是增值潜力，昊天·山水城都是顶级物业乃至不动产投资的最佳选择。

(责任编辑：若英缤纷)