让我市房地产市场规范有序

　　今年以来，市房管局加大房地产市场监管力度，通过动态管理、预售资金监管、市场监测分析、物业服务矛盾调处等有效措施，营造规范有序的房地产市场。

　　抓好信用体系建设

　　市房管局对2015年房地产开发企业、物业服务企业、房地产经纪机构信用等级评价工作开展认真组织，其中12家房地产开发企业、9家物业服务企业、4家房地产经纪机构被评为AAA级企业。

　　加大行政执法力度

　　对我市房地产“烂尾”项目和房地产行业非法集资展开排查，编辑了《荆门市房地产行业非法集资宣传手册》和《警惕非法集资风险提示书》，强化了市民的防范投资风险意识。坚持每周一、三、五定期巡查制度，对超越资质等级和无资质从事房地产开发经营、擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营进行行政处罚。截至目前，共巡查了72个在建在售项目，下达整改通知书2起，办理行政处罚8起。对未取得预售许可进行公开认筹和涉嫌以售后包租方式非法集资的行为责令限期整改。

　　强化预售资金监管

　　修订《荆门市中心城区商品房预售资金监管办法（试行）》，9月19日市中心城区商品房预售资金监管系统正式上线试运行。今年以来，对4家银行和6个房地产开发企业违规使用监管资金行为进行了约谈，并计入了信用档案。

　　加强资质动态管理

　　今年，该局受理新设立房地产开发资质14家，核发房地产开发暂定资质13家；受理房地产开发资质延续和定级44家，复核办理39家，同时成功培育4家房地产开发企业晋升三级资质，2家房地产开发企业晋升二级资质。培育1家三级房地产估价机构晋升二级，办理3家房地产估价机构资质延续，11家房地产经纪机构备案。