预售证:荆审预字[202048]号
预售证:荆审预字[202065]号
预售证:荆审预字[202247]号
您的位置:荆门房产网 > 资讯频道 > 资讯详情

买房千万记得避开这六大忌 不然被骗的就是你!

2016-07-22 15:48:44    荆门房产网     国内资讯    

  买房是件大事,应当耐心选择,不能操之过急。如果不想吃亏的话,那在买房之前应当查找资料,了解清楚关于房子各方面的知识,只有当你储备的知识过硬,才不至于被有心人欺骗,你也可以省心,不是吗?所以买房的大忌是什么……这个你一定要清楚!下面小编就给大家好好讲下买新房的六大忌讳,你一定要避开,否则被骗钱的就是你了!


  1.联合开发房


  房地产开发商有钱但是他没有地去建造,而企事业单位是有地但是没有钱,如果是这两方联合建造的房地产项目的话,依据国家的规定,这类的房子在没有履行政府审批手续、补交相应的价款和办理相关国土手续之前,不能作为商品房出售。


  2.公益联建房


  由地方政府或本系统、本单位组织领导的,并且市民自愿参加组成的住房“合作社”,目的是为了解决“社员”的住房困难而进行的合作建房项目。当这些房子有剩余时,向社会出售。但是由于这类房子本身具有公益性质,所以享受能够不少的优惠,但是这类房按照国家的规定,也不能作为商品房出售,一旦购买,日后很难进入三级市场,所以这类房只能住很难转让。


  3.集资合建房


  由房地产开发商与市郊城镇及村民以集资建房、联合开发,有的是以小城镇建设为名义,利用村集体的土地在城郊进行的房地产开发项目。也就是说是由多方提供资金、技术、劳务等,合作建设房屋,但是此类房屋大多数都没有办理土地出让手续和土地征用手续,因此这类房屋出售是无效的。


  4.非法开发商


  房地产开发商没有取得土地开发资格,或者通过非正常渠道取得土地开发权,是无法办理土地征用手续,没缴纳土地出让金。如果你贪图便宜购买这类房的风险是很大的。


  5.限制权利房


  在法律上,司法机关和行政机关已经裁定、查封或者以其它形式限制房地产权利的房子,千万不要因为贪图小便宜,而采用私下交易的方式进行购房,由于你不了解卖方的真实信息,结果会让你苦不堪言。


  6.郊区联建房


  由于开发商为了降低开发成本,在郊区购地建造商品房,这是对资金不足的居民的较好的选择,但是由于有些开发商开发的不规范,管理不到位,环境差设施不齐,交通不便,却打着“低价”的口号欺骗消费者,因此此类房子不能购买。


  因此买房时切记不可贪图那一时的小便宜,避免日后住得不安心、不舒适。


意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:

欢迎关注更多

荆门房产网业主微信群
找邻居,聊家装,拉家常
微信公众号
微信公众号
荆门房产网微信端,一键授权登录
微信小程序
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘

| 更多楼盘
  • 荆门石化军马场地块改善性住房项目

    荆门石化军马场地块改善性住房项目

    均价 4150 元/m²

  • 中房·鑫鼎学府

    中房·鑫鼎学府

    均价 5500 元/m²

  • 城控·龙泉学苑

    城控·龙泉学苑

    均价 5100 元/m²

  • 楚荣·悦府

    楚荣·悦府

    均价 5500 元/m²

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:400-910-0724

热门推荐楼盘

开盘通知

已有1862人订阅该楼盘

此楼盘开盘或多期开盘时,我们会及时通知您
发布
消息
客服
  • 荆门房产网 官方客服热线

    400-910-0724

    工作时间周一至周六8:00-18:00

    购房咨询师 换一换
    精准挑盘 省时省心 全程免费
    网站客服
    网站客服
    购房咨询师
    咨询
小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 合作客服二维码:房豆豆

    添加我为好友

顶部