我市拟出台《中心城区既有住宅加装电梯管理暂行办法》

　　既有住宅加装电梯，作为今年市人大常委会重点督办的10件代表建议之一，一直以来备受关注。昨日，从市住建局获悉，由住建部门起草的《荆门市中心城区既有住宅加装电梯管理暂行办法（送审稿）》已经9月30日召开的市政府常务会议审议通过，不久将正式出台。

　　今年6月19日，国务院常务会议专题部署了城镇老旧小区的改造，明确支持有条件的小区加装电梯。加装电梯作为老旧小区改造的重要内容之一，既是一项民生工程，也是一个非常有效的稳投资举措，还可以通过外部环境和基础设施的改造、服务设施的健全，拉动居民改善自家室内设施，既保民生又稳投资同时拉内需，一举多得。

　　同时，在我市九届人大代表大会第三次会议上，一些人大代表也提出了《关于中心城区既有住宅加装电梯的建议》。随后，市住建部门高度重视，组建专班，依据相关法律法规，参考外地经验，起草了《荆门市中心城区既有住宅加装电梯管理暂行办法（草案）》。并根据规范性文件起草相关程序和要求，通过上门走访、信函和座谈会等多种方式，分别征求财政、市场监管、自然资源和规划局等相关单位，以及人大代表、政协委员和企业、市民代表的意见、建议。此后，专班根据反馈意见和建议，对文件相关条款进行了认真修改，形成了《荆门市中心城区既有住宅加装电梯管理暂行办法（送审稿）》。

　　据了解，即将出台的《办法》明确，既有住宅是指具有不动产权证、房屋所有权证或不动产权属证明文件，非单一产权，已建成投入使用、拟改造房屋符合设计施工安全要求、未设电梯的地面四层以上（含四层，不含地下室）的多层住宅。

　　加装电梯将遵循“业主自愿、充分协商，因地制宜、自主实施，依法合规、确保安全”的基本原则，在不影响其他业主利益、不影响消防通道、不产生社会矛盾的前提下，开展增设电梯工作，条件成熟一个申请一个。

　　已纳入棚改计划、土地储备计划或征收补偿计划的住宅不得申请加装电梯。