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【重要通知】不动产权证办理攻略在此,请查收!

2019-07-05 15:46:03    荆门房产网     楼盘快讯    

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  尊敬的荆门万达业主:您好!

    

  “荆门万达”项目商品房已具备办理不动产权证的条件,请广大业主领取办证资料并办理不动产权证(含贷款业主)。


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(图片来源于网络)


  证在手,永不愁!


  根据物权法第六条和不动产登记暂行条例第十五条的规定,您购买的商品房只有本人到不动产登记中心申请办理后,房屋的产权才能转移到自己名下,否则,该商品房的产权还属于开发商。自2018年7月开始,贷款业主无需等还清房贷,即可办证并领取不动产权证原件。


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(图片来源于网络)


  花少钱,办大事!


  ①、2016年3月1日后,住宅契税税率有较大幅度的减少:一套房由2%降至1.5%(100万免税0.5万元),二套房由4%降至2%(100万免税2万元);


  ②、办证满2年后,如需出售该商品房,卖方可免交交易评估价值5.6%的增值税 (100万免税5.6万元);满5年且唯一住房的可免缴交易评估价值1%(100万免税1万元)的个人所得税。


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(图片来源于网络)


  办证快,益处多!


  ①、及时办理不动产权证后,该商品房才真正属于购房人本人;

  ②、待贷款还清后再办证,可能因政策变化、资料遗失等不确定因素给后期办证造成不必要的麻烦;

  ③、及时办理可享受当前的税收优惠政策;

  ④、业主办证后如需出售房屋,可迅速进行交易,无需花费时间办证再交易;

  ⑤、办证后迁移户口、小孩入学等更加方便;

  ⑥、非公积金贷款业主办证后可领取公积金账上余额;


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(图片来源于网络)


  办不动产权证的重要性!


  1、不动产权证是房产在买卖、交换、租赁和抵押时需出具的重要法律文件;

  2、没有办好不动产权证的房产是不能进行转让、赠与和继承的;

  3、不动产权证是置换与出租的前提;

  4、没有不动产权证无法获得拆迁补偿;

  5、没有不动产权证房子所有权不是你的;

  基于上述几点,请业主按通知要求及时领取办证资料并及时办理不动产权证,以保障自身合法权益。


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  说了这么多,是不是已经迫不及待把证拿到手了呢?以下是办证的攻略,拿走,不谢~


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一站式消费,畅享便捷优生活


“一站式消费”观念已被越来越多的消费者认可和接受

在万达广场,没有你找不到的吃喝玩乐项目

哪怕在万达广场消磨一整天

也是一件充满乐趣的事情


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体验式消费,购物之外乐趣多


 业态上精心布局,严格限制零售比例

遵循集中式、多元化、特色化的布局理念

业态配比更科学,业态分布更合理。

在这里,你可以一个人独酌、品茗

可以和朋友开心地看电影、谈人生

你可以在瑜伽馆闭上眼睛冥想

也可以在KTV里放声欢唱…

秉承“非提袋消费”理念


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全龄层消费,时尚家庭总动员


依托城市综合体丰富的业态组合

万达广场全力打造家庭型消费平台

尤其适合“总动员”式的家庭消费

万达国际影城、万达宝贝王、好声音KTV

大玩家超乐场等主力店,上百家品牌专营店

以及分布在室内外的商业步行街

……

万达广场不仅是孩子们的乐园

更是年轻人的浪漫约会地

还是中年人和老年人的放松、享受之所

所有人的需求都可以在这里得到满足

而且都在举步之间,非常方便。


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荆门万达广场

完善的商务配套,一站式的生活环境

与生态运动公园为伍

与自然景观为邻

荆门万达广场就是想要给你极致的生活体验

如此,你还会错过吗


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荆门万达广场

普通住宅 写字楼 商铺 公寓

均价: 6074元/m²

漳河新区 查看地图

暂未更新

3居(120m²) 3居(140m²) 4居(160m²) 查看全部户型

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