中心城区住房公积金优化调整政策

　　10月8日起，中心城区住房公积金使用政策优化调整：根据个贷率水平对职工刚需型和改善型住房需求实行分类保障。优先支持来荆工作大学生、创新创业人才、企业员工、新型城镇化中农业转移人口等新市民的首套刚需购房，应提尽提，应贷尽贷；积极支持职工改善型住房消费，保证提取需要，在优先满足首套房刚需贷款需求前暂停受理非首套房贷款业务。

　　为全力支持新市民在荆门中心城区的首套刚需购房，荆门住房公积金管理中心除在住房公积金缴存、申请取贷等方面实行优惠政策外，在服务上更进一步优化：要求各公积金营业网点优先受理首套住房使用业务，优先受理首套住房提取和贷款业务；进一步缩短住房公积金提取办理时限，实行“一个窗口办理”“最多跑一次”，资料齐全的，在审核通过后现场办结，有疑义和需要进一步核实的，告知提取人核查时限并尽快办结。

　　政策调整后，职工及配偶在中心城区购房时从未办理过提取和贷款（含商业银行贷款）业务、或能证明在中心城区确实无房的，新购住房均可认定为首套房，享受住房公积金首套房政策支持；职工在中心城区有一套（含）以上住房的，新购住房被认定为非首套房，暂停受理贷款业务，提取住房公积金不受影响。

　　截至今年8月底，全市住房公积金累计发放个人贷款87.5亿元。其中，中心城区今年已发放个人贷款2725笔，发放住房公积金个人贷款7.97亿元，有效保障了我市住房公积金缴存职工的住房需求。

　　荆门住房公积金管理中心主任吴献俊介绍，此次中心城区住房公积金使用政策优化调整，核心是充分发挥住房公积金制度在住房保障中的主体作用，优先保障在荆工作大学生、双创人才、企业员工、新型城镇化中农业转移人口等新市民在我市的首套刚性住房需求，让这些新市民在安居乐业中融入荆门，提升获得感和幸福感。政策调整也兼顾了职工对改善住房条件、提高住房品质的需求。同时也是贯彻中央政治局7月31日经济会议精神，遏制利用住房公积金投资炒房行为，更好地促进我市房地产市场平稳健康发展之举。