【公租房】中心城区2018年度住房租赁补贴和公租房申报工作启动

　　2018年7月起，中心城区2018年度住房租赁补贴和公租房申报（年审）工作全面启动，今年保障范围更广。

　　保障范围和方式

　　一、住房租赁补贴保障范围：

　　东宝区、荆门高新区·掇刀区、漳河新区、屈家岭管理区易家岭城区区域范围内符合住房保障条件的低收入（含最低收入，下同）住房困难家庭。

　　二、公租房保障范围：

　　东宝区龙泉、泉口街道，荆门高新区·掇刀区白庙、掇刀石街道、凤凰社区，漳河新区宏图、关坡、碧桂园、汉通、龙山脊社区，屈家岭管理区易家岭城区（限在易家岭城区提供保障）范围内符合住房保障条件的住房困难家庭。

　　上述区域内，按照先低保家庭、低收入家庭、双创人才、其他收入类住房困难家庭的顺序实施保障。

　　在保障方式上，低收入住房困难家庭可以申请住房租赁补贴或公租房（选择一种保障方式），申请公租房须同时申请住房租赁补贴，便于轮候期间享受住房租赁补贴。低收入住房困难家庭住房保障实行应保尽保、年度审核和动态管理制度；其他收入家庭、双创人才公租房保障，实行三年一次资格审核和动态管理制度。

　　申请条件

　　一、低收入家庭申请住房租赁补贴或公租房，应当同时具备下列条件：

　　1、申请人员具有保障范围常住户口；

　　2、申请家庭持有民政部门发放的《社会救助证》（城市居民最低生活保障标准620元/月）或《低收入家庭收入核定证明》（家庭人均可支配收入930元/月以下）；

　　3、无房，或自有住房家庭人均建筑面积在15平方米以下。

　　而有下列情形之一的不得申请：

　　1、已纳入民政部门、街道、社区集中供养的；

　　2、未年满三十周岁，且单身的；

　　3、七十周岁以上，或因智力残疾、精神残疾及疾病，造成生活不能自理的单人家庭，可以申请住房租赁补贴，不得申请公租房。

　　二、双创人才申请公租房，应在市中心城区无自有住房。

　　1、申请人持有荆门众创卡及工商营业执照、入驻合同或劳动合同；

　　2、申请人及家庭成员在市中心城区无自有住房；

　　3、市政府规定的其他条件。

　　三、其他收入家庭（包括具有中心城区户口的家庭、新就业大学生、稳定就业外来务工人员）申请公租房，应当同时具备下列条件：

　　1、申请人具（持）有公租房保障范围内常住户口或居住证，且实际居住；

　　稳定就业外来务工人员无居住证，但在中心城区连续缴纳社会保险费或住房公积金两年（含）以上的；

　　2、申请家庭在市中心城区无自有住房；

　　3、市政府规定的其他条件。

　　保障标准

　　一、住房租赁补贴标准

　　1、住房租赁补贴面积标准为：人均住房建筑面积15平方米；

　　有自有住房的，按照自有住房家庭人均建筑面积与人均住房建筑面积15平方米的差额计算。

　　2、租金货币补贴标准为：

　　低收入家庭6元/人·月·平方米；

　　低保收入家庭7元/人·月·平方米。

　　二、实物配租租金标准

　　根据《关于市中心城区公共租赁住房实行差别化租金的通知》（荆价发［2016］35号）规定：

　　1、低保家庭标准为：0.9元/月·平方米；

　　2、低收入家庭标准为：1.3元/月·平方米；

　　3、其他类家庭标准为：中心城区地段：多层5元/月·平方米（高层6元/月·平方米）；中心城区外其他地段：多层3元/月·平方米（高层3.5元/月·平方米）。

　　申报程序

　　一、低收入家庭

　　申请人到街办领取（或自行到市房管局门户网站下载打印，下同）《荆门市中心城区公共租赁住房申请审批表》《荆门市中心城区公共租赁住房年审表》如实填写。

　　同时提交下列资料：

　　1、本人申请书；

　　2、家庭成员户籍证明、身份证及复印件；

　　3、婚姻状况证明（结婚证、离婚证等及复印件）；

　　4、需提供民政部门认定的《社会救助证》或《低收入家庭认定证明》；

　　5、家庭人口、住房、收入、财产状况等信息查询授权书。

　　二、双创人才

　　申请人到各市（区）住房保障部门领取《荆门市中心城区公共租赁住房保障申请审批表》如实填写。

　　同时提交下列资料：

　　1、荆门众创卡及工商营业执照、入驻合同或劳动合同及复印件；

　　2、家庭成员身份证及复印件；

　　3、创新创业载体或项目主体证明；

　　4、家庭人口、住房、收入、财产状况等信息查询授权书。

　　三、其他收入家庭

　　申请人到街办领取《荆门市中心城区公共租赁住房申请审批表》如实填写。

　　同时提交下列资料：

　　1、本人申请书；

　　2、家庭成员户籍证明、身份证及复印件；

　　无中心城区户籍人员另需提供居住证及复印件（或社会保险、住房公积金缴纳证明）；

　　3、婚姻状况证明（结婚证、离婚证等及复印件）；

　　4、学历证明（毕业证书、学历证书、学位证书等及复印件）；

　　5、家庭人口、住房、收入、财产状况等信息查询授权书。