市房管局加强物业小区火灾防控

　　近年来，市房管局以加强物业小区火灾防控切入点，突出重点，抓住关键，强化措施，狠抓落实，确保系统和行业消防安全形势稳定。

　　按照 “谁主管、谁负责”的要求，将消防工作与房管业务工作统筹考虑，重点做好中心城区物业服务区域内的共用消防设施维护管理。逐级签订安全目标管理责任书，层层分解工作指标，形成纵到底、横到边的消防安全工作目标管理责任网络，做到责任到人。印发《荆门市物业服务企业落实消防安全工作方案》，督促物业服务企业做好物业服务区域内的消防安全工作。2017年9月，上报市政府办公室名义出台了《荆门市物业服务市场专项整治工作实施方案》，明确将物业服务企业是否落实消防安全生产责任、定期维护消防设施设备、培训消防管理人员等纳入到物业服务市场专项整治范围。2017年10月中旬，召开荆门市物业服务领域安全生产和维稳工作会议。加强宣传。在物业小区采取悬挂固定标语、横幅、开设宣传专栏等方式，积极向小区广大群众宣传消防法律法规。加强物业企业员工自身消防安全培训，广泛动员小区网格员、秩序维护员和居民参与到消防宣传中来。加强保障。做到制度有保障。指导物业服务企业建立健全消防管理制度，完善小区巡查检查记录等档案资料。做到人员有保障。要求物业服务企业配齐配全专兼职消防安全管理人员，并积极配合消防部门、派出所和街道社区，对相关人员进行消防业务培训，培养一批“消防能人”。做到设施设备有保障。要求物业服务企业对老旧失修和损坏消防设施设备及时维护和更新维修，有条件的小区还要尽快建设微型消防站。开展消防隐患排查。指导物业服务企业定期组织开展消防安全检查，认真排查各类火灾隐患。针对我市房地产开发多以高层建筑为主的特点，积极配合市消防支队对中心城区已交付使用的高层建筑小区开展了拉网式排查，重点巡查了涉及物业服务的42栋公共建筑和500栋住宅建筑，对60余家物业服务企业下发了整改通知，目前各项整改工作有序开展中。