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今天为大家科普一种高性价比房型——“小三房”。
什么是“小三房”？
小三房是相对于大三房而言的，是指有三间卧室且空间较紧凑的户型，一般建筑面积在90--110㎡，功能实用，总价相对不高。小三房的概念最早出现在香港。小三房总价与二房相当，但功能上却具有三房的实用性。
“小三房”优势分析
1、在相对有限的面积和购房总价范围内，获得了明显区别于两房的居住功能，基本满足了“总价不高房型好、面积不大功能全”的普遍需求。
2、室内空间利用率高，功能齐全。
3、社区氛围良好，购房群体相对比较集中，业主同质化程度高。
那么，哪些人适合购买“小三房”呢？
首次置业刚需族
对于初次置业的刚需族来说，考虑到今后生子及与父母同住的问题，所以他们心中理想户型都倾向于三室。但一般三室由于户型面积较大，因此房款总价高，这对刚需族来说，压力会很大。
在这种情况下，居住功能齐全、面积不大但实用性强的小三房就非常受刚需购房者追捧。小三房户型紧凑、浪费率低，且总价较低，让刚需族也能一步到位。
改善型置业客户
随着孩子的不断长大，父母不断年长，需要一家三代一起居住，方便照顾他们；或是随着计划生育政策的放宽，生育二胎的需求，一些购房者需要换大房子，但此时购房又背负着家庭的压力，因此，换小三房比大三房的压力要小得多。
三室的设计可随意更换功能分区，可做主卧、老人房、儿童房的分区，也可做主卧、儿童房、书房的分区，灵活多变，实用性强。
洋丰嘉园二期湖景小高层洋房22#楼
93㎡实用三房户型
一线观湖楼栋，私享醉人湖景
大型商业街之上，繁华举步即达
项目地址：果园三路与五一北路交会处
户型鉴赏
洋丰嘉园二期22#楼
22#楼A户型（约105.1㎡）
22#楼B户型（约93.02㎡）
城北置业首选洋丰嘉园
洋丰嘉园 湖景宜居生态社区
57㎡公寓/93-124㎡三房/143㎡四房全城热销中
本资料仅为要约邀请
不构成本公司对广告相应内容的承诺
买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准
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洋丰·龙泉云璟丨北宸
待定
荆门石化军马场地块改善性住房项目
均价 4150 元/m²
中房·鑫鼎学府
均价 5500 元/m²
城控·龙泉学苑
均价 5100 元/m²
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免费看房电话：400-910-0724
鄂公网安备 42080202000123号
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